集体赔偿用地转让协议书8篇.docx

集体赔偿用地转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：XX市XX区XX镇XX村XX组

乙方（受让方）：XX市XX区XX镇XX村XX组

鉴于甲方和乙方均为XX市XX区XX镇XX村XX组的村民，为了促进集体经济发展，甲方愿意将其集体赔偿用地转让给乙方，乙方也愿意受让该用地。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：

一、用地基本情况

该用地位于XX市XX区XX镇XX村XX组，东临XX路，西接XX路，北靠XX山，南为平地。总面积为XX平方米，其中建设用地为XX平方米，农用地为XX平方米。该用地已经经过相关部门的确权登记，产权清晰。

二、转让目的和方式

1.转让目的：甲方转让该用地是为了促进集体经济发展，增加集体收入。乙方受让该用地是为了进行商业开发，提升当地经济发展水平。

2.转让方式：甲方将该用地以出让的方式转让给乙方，乙方需按照协议约定支付相应的土地出让金。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：该用地的出让价格为每亩XX万元，总价为XX万元。具体价格根据用地性质和面积进行计算。

2.支付方式：乙方需在协议签订之日起XX个工作日内，将土地出让金一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，需出具正式发票给乙方。

四、用地交付和验收

1.用地交付：甲方需在乙方支付完土地出让金后XX个工作日内，将用地交付给乙方。交付时需提供相关的产权证明文件。

2.验收：乙方在接收用地后，有权进行验收。如发现用地与协议描述不符或存在其他质量问题，乙方有权要求甲方进行整改或退款。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按照协议约定收取土地出让金，并要求乙方在规定时间内支付。同时，甲方需保证用地的产权清晰，无其他纠纷。

2.甲方义务：甲方需将用地按照协议约定及时交付给乙方，并协助乙方办理相关产权转移手续。同时，甲方需保证用地的用途符合相关法律法规的规定。

3.乙方权利：乙方有权按照协议约定使用用地，并进行商业开发。同时，乙方可以要求甲方协助办理用地相关手续。

4.乙方义务：乙方需按照协议约定支付土地出让金，并在接收用地后进行验收。如发现质量问题或其他纠纷，需及时与甲方沟通解决。同时，乙方需保证用地的用途符合相关法律法规的规定。

六、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违反协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度进行确定。

2.争议解决方式：如双方在履行协议过程中发生争议或纠纷，需首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼或仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报相关部门备案一份。

3.其他未尽事宜按照国家相关法律法规执行。

篇2

甲方（出让方）：XX村村民委员会

乙方（受让方）：XX有限公司

鉴于甲方拥有位于XX区XX镇XX村的集体土地，因XX原因，甲方需将上述土地转让给乙方。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地面积为XX平方米，用途为XX，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。乙方对该土地的现状已充分了解，自愿受让该土地。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元/平方米，总金额为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，一次性支付转让价款给甲方。甲方在收到转让价款后，应向乙方出具正式发票。

三、双方权利义务

1.甲方应保证对所转让的土地享有完全的处分权，并保证该土地没有设定任何形式的担保或抵押。

2.乙方在受让该土地后，应严格遵守国家法律法规和当地政策，合法使用土地。如需改变土地用途或进行开发，应按规定办理相关手续。

3.甲方应协助乙方办理相关土地转让手续，并提供必要的支持和协助。

4.双方应共同遵守协议规定，确保协议的顺利实施。

四、违约责任

1.如果甲方在收到转让价款后，未按照协议约定交付土地或协助乙方办理相关手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还转让价款并承担相应的违约责任。

2.如果乙方在受让该土地后，违反国家法律法规和当地政策，擅自改变土地用途或进行非法开发，视为乙方违约。甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应的违约责任。

3.双方均应承担保密义务，不得擅自泄露协议内容。如一方违反保密义务，应承担