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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

美食街黄金地段商铺租赁协议版B版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及面积

1.1商铺位置

1.2商铺面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租金调整

4.1租金调整时间

4.2租金调整方式

第五条租赁用途

5.1租赁商铺用途

5.2租赁商铺禁止用途

第六条甲方权利和义务

6.1甲方提供的设施和条件

6.2甲方维修责任

6.3甲方安全保障责任

第七条乙方权利和义务

7.1乙方租赁商铺的责任

7.2乙方合理使用商铺

7.3乙方维修责任

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及面积

1.1商铺位置：商铺位于美食街黄金地段，具体地址为【美食街地址】。

1.2商铺面积：商铺的总面积为【面积】平方米，具体区域划分详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：商铺租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期：商铺租赁合同期满后，租赁结束日期为【租赁结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为【租金金额】元/月。

3.2租金支付方式：乙方应通过甲方指定的银行账户，以转账方式支付租金。

3.3租金支付时间：乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。

第四条租金调整

4.1租金调整时间：租金调整时间为合同期满后的第一个月。

4.2

租金调整方式：租金调整将根据市场行情及甲方投入的维护成本进行合理调整。

第五条租赁用途

5.1租赁商铺用途：乙方只能将商铺用于【租赁用途】，不得从事其他经营活动。

5.2租赁商铺禁止用途：乙方不得在商铺内进行违法经营、危险品储存、污染环境等活动。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方提供的设施和条件：甲方应保证商铺的基本设施完好，包括但不限于水电供应、卫生设施等。

6.2甲方维修责任：甲方负责对商铺及附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。

6.3甲方安全保障责任：甲方应采取必要的措施，保障乙方及商铺的安全，防止发生意外事件。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方租赁商铺的责任：乙方应按照约定用途合理使用商铺，并负责商铺的日常经营管理。

7.2乙方合理使用商铺：乙方不得擅自改变商铺的结构，不得影响商铺的整体形象。

7.3乙方维修责任：乙方负责对商铺内部进行日常维护和维修，确保商铺的正常使用。

第八条合同变更

8.1

变更条件：在合同履行期间，若双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，并经双方盖章确认。

8.2变更程序：合同变更应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，双方应就变更内容进行充分协商，并达成一致意见。

第九条合同解除

a)甲方未按约定提供商铺，导致乙方无法正常经营；

b)乙方未按约定支付租金，经过甲方催告后在合理期限内仍未支付；

c)双方协商一致解除合同。

9.2解除程序：双方同意解除合同的，应签订解除协议，并按照合同约定办理相关手续。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未履行合同约定的义务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。

10.2乙方违约责任：乙方未履行合同约定的义务，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2

争议解决地点：本合同争议的解决地点为【争议解决地点】。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项：

a)乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方；