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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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绿城地产2024年度代建合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合同主体

2.1发包方

2.2承包方

2.3第三方

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.项目目标

4.1质量目标

4.2进度目标

4.3成本目标

5.合同标的

5.1代建服务内容

5.2工程范围

5.3服务期限

6.合同履行

6.1发包方义务

6.2承包方义务

6.3第三方义务

7.合同费用及支付

7.1费用构成

7.2支付方式

7.3支付时间

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更影响

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件一：项目详细资料

13.2附件二：工程图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同生效

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语

（3）“第三方”指合同当事人以外的其他相关方。

1.2定义

（1）“代建服务”指乙方根据甲方要求，在项目设计、施工、监理、招标采购等环节提供的服务。

（2）“项目”指甲方委托乙方代建的特定项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型。

第二条合同主体

2.1发包方

甲方全称：绿城地产集团有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：X

2.2承包方

乙方全称：代建有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：X

2.3第三方

（1）设计单位

（2）施工单位

（3）监理单位

（4）招标采购代理机构

第三条项目概况

3.1项目名称

住宅项目

3.2项目地点

省市区路号

3.3项目规模

总建筑面积：万平方米

3.4项目类型

住宅

第四条项目目标

4.1质量目标

（1）符合国家及地方相关法律法规、技术标准及规范要求。

（2）工程质量达到优良等级。

4.2进度目标

（1）按合同约定的时间节点完成项目建设。

（2）确保项目按时交付使用。

4.3成本目标

（1）项目总投资控制在合同约定的范围内。

（2）合理控制项目成本，提高投资效益。

第五条合同标的

5.1代建服务内容

（1）项目前期策划及可行性研究。

（2）设计、施工、监理、招标采购等环节的管理。

（3）项目竣工验收及交付使用。

5.2工程范围

（1）主体结构工程。

（2）安装工程。

（3）室外配套工程。

5.3服务期限

自合同生效之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日止。

第六条合同履行

6.1发包方义务

（1）按照合同约定支付代建费用。

（2）提供项目相关资料，配合乙方开展代建工作。

（3）保障项目施工环境，确保乙方施工顺利进行。

6.2承包方义务

（1）按照合同约定提供代建服务，确保项目按时、按质、按预算完成。

（2）合理选用设计、施工、监理等第三方单位。

（3）对项目实施全过程进行监督管理，确保项目质量、进度、成本控制。

6.3第三方义务

（1）按照合同约定履行相应职责，确保项目顺利实施。

（2）接受乙方的监督管理，配合乙方做好项目实施工作。

第七条合同费用及支付

7.1费用构成

（1）代建服务费。

（2）设计、施工、监理等第三方服务费。

（3）项目前期策划及可行性研究费用。

7.2支付方式

（1）按月支付代建服务费，每月支付比例为合同总代建服务费的%。

（2）项目完成后，支付剩余代建服务费。

7.3支付时间

（1）每月支付代建服务费，于每月的日前支付。

（2）项目完成后，于项目竣工验收合格后日内支付剩余代建服务费。

第八条合同变更

8.1变更条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行。

（2）因国家政策调整导致合同内容需要变更。

（3）因项目实际情况变化，经双方协商一致同意变更。

8.2变更程序

（1）一方提出变更要求，另一方收到通知后日内予以答复。

（2）双方就变更内容达成一致意见，签订书面变更协议。

（3）变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

8.3变更影响

（1）变更内容对项目进度、质量、成本等产生影响的，双方应