土地使用权转让合同通用样本5篇.docx

土地使用权转让合同通用样本5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地使用权出让情况

甲方自愿将其所有的土地使用权转让给乙方，该土地位于_________，面积为_________平方米。甲方保证该土地的使用权为其所有，并已得到相关权利人的同意。

二、土地使用权转让条款

1.转让价格：甲乙双方协商确定，本次土地使用权转让的价格为_________元。乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付完毕。

2.支付方式：乙方可以选择通过银行转账或现金的方式向甲方支付转让款。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

3.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让款后_________日内，将土地交付给乙方使用。

4.交付方式：甲方应协助乙方办理土地交付手续，确保乙方能够顺利接管土地。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。在乙方支付完转让款后，甲方应按时交付土地，并协助乙方办理相关手续。

2.甲方义务：甲方应保证所转让的土地使用权为其所有，并已得到相关权利人的同意。同时，甲方应协助乙方解决土地交付过程中可能出现的问题。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并协助乙方办理相关手续。在接管土地后，乙方享有对该土地的使用权。

4.乙方义务：乙方应按照合同约定支付转让款，并在接管土地后遵守相关法律法规的规定，合法使用土地。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付土地或协助乙方办理相关手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付转让款或违反相关法律法规的规定使用土地，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

如甲乙双方因土地使用权转让事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，并有意将部分或全部土地使用权转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及的土地位于__________，土地面积__________平方米，土地使用权类型为__________。甲方将上述土地的使用权转让给乙方，转让期限自______年______月______日至______年______月______日。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：本次土地使用权转让价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付转让价款的______%作为首付款，剩余款项在______日内支付完毕。

三、土地使用权交接

1.甲方应于本合同签订后______日内将土地使用权证书及相关文件资料交付给乙方。

2.土地使用权交接完成后，乙方正式取得土地使用权。

四、权利和义务

1.甲方保证所转让的土地使用权无任何纠纷、抵押、限制等情况，否则应承担由此产生的一切法律责任。

2.乙方应按时支付转让价款，如有违约，应按日向甲方支付违约金。

3.乙方在土地使用权使用期限内，有权对土地进行使用、出租、转让等处分，但应遵守国家法律法规。

4.乙方应合法使用土地，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地使用权证书及相关文件资料，应按日向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按时支付转让价款，应按日向甲方支付违约金。如逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.乙方在土地使用权使用期限内，如因违法使用土地被相关部门处罚，应承担全部法律责任。

六、合同的变更和解除

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