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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁房屋增补协议模板（2024版）版

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋维护与保养

6.1出租人责任

6.2承租人责任

7.房屋变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1物业管理费

12.2水电费用

12.3网络、电视、燃气等费用

13.双方签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2租赁合同原件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋用途：住宅

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号2.1.3联系方式：1385678

2.1.4单位名称：（如有）

2.1.5单位地址：（如有）

2.2承租人信息：

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号：11010519900202002Y

2.2.3联系方式：1395678

2.2.4单位名称：（如有）

2.2.5单位地址：（如有）

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户

5.押金

5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

6.房屋维护与保养

6.1出租人责任：

6.1.1保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合消防、卫生等法律法规的要求；

6.1.2负责房屋及附属设施的大修、改建等大规模维修费用；

6.1.3负责物业服务费用，包括但不限于物业管理费、绿化费、卫生费等；

6.1.4

承担因房屋本身结构问题、设备设施故障等导致的损毁责任。

6.2承租人责任：

6.2.1合理使用房屋及附属设施，按照使用说明正确操作，如有损坏，应负责修复或承担修复费用；

6.2.2保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得破坏绿化环境；

6.2.3负责室内设施的日常维护、保养，并承担由此产生的费用；

6.2.4按照合同约定支付租金及其他费用。

7.房屋变更

7.1变更条件：

7.1.1租赁期内，如出租人需出售房屋，应提前三个月通知承租人，并与承租人协商变更合同；

7.1.2租赁期内，如承租人需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意；

7.1.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商变更合同。

7.2变更程序：

7.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件；

7.2.2变更协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力；

7.2.3变更后的合同内容，按照变更协议执行。

8.合同解除

8.1解除条件：

8.1.1租赁期内，如出租人需提前解除合同，应提前三个月通知承租人，并按照合同约定支付违约金；

8.1.2租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前六个月通知出租人，并按照合同约定支付违约金；

8.1.3租赁期内，如双方协商一致解除合同，应提前三个月通知对方，并按照合同约定支付违约金；

8.1.4租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.2解除程序：

8.2.1解除合同的一方应书面通知对方，说明解除理由及