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惠州个人购房合同模板7篇

篇1

个人购房合同

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所有的房屋位于惠州市XX区XX街XX号，房屋类型为住宅，建筑面积XX平方米。该房屋已办理产权登记手续，产权年限为XX年。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）公积金贷款。

3.乙方应按照约定的支付方式将房屋价款支付至甲方指定的银行账户。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后XX日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋质量、装修情况、附属设施等。

3.若验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起XX日内进行修复或更换。

第四条产权登记及过户手续

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供相关证明材料。

2.产权登记费用由乙方承担。

3.甲方应在收到全部房款之日起XX日内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.若一方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.若甲方逾期交付房屋或过户房屋，每逾期一日应向乙方支付房屋总价款万分之X的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款项及支付违约金。

3.若乙方逾期支付房款或逾期验收房屋，每逾期一日应向甲方支付房屋总价款万分之X的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

4.若因一方原因导致房屋交易无法完成或造成损失的，应承担全部责任。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师留存一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。若因违约引起纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向惠州市人民法院提起诉讼。

4.双方在签订本合同时应提供有效的身份证件和资质证明文件。若因提供虚假证明文件或未提供证明文件而导致的一切法律后果和责任，均由提供方自行承担。

5.在履行本合同过程中，如遇国家或地方相关政策调整或不可抗力因素等非双方原因导致合同不能继续履行的，双方可协商解除合同或部分条款，并可根据实际情况确定违约责任及损失赔偿事宜。

6.本合同中涉及的款项支付、房屋交付、产权登记等相关手续均应通过合法途径办理，如因手续不齐全或违法违规行为引起的一切法律后果和责任均由相关方自行承担。

7.对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议或纠纷（包括但不限于违约责任、损失赔偿等），双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向惠州市人民法院提起诉讼。同时双方均同意接受该法院的一审管辖。

8.本合同中涉及的房屋面积、价格、付款方式、交付时间等均以书面形式明确约定并作为本合同的组成部分；如与口头约定或其他形式约定不一致的以书面约定为准。如有未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行明确约定。

9.在本合同履行过程中如遇政策调整或其他不可预见因素导致一方不能履行或不能完全履行本合同时可免除相应责任但应及时通知对方并协商解决；如因一方原因导致合同无法继续履行的另一方有权解除合同并要求其承担违约责任及赔偿损失。

10.双方在签订本合同时应充分了解各自的权利和义务并自愿遵守本合同的各项条款；如违反本合同约定给对方造成损失的应承担全部赔偿责任

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于惠州市__________区，房屋