商品房委托销售合同6篇.docx

商品房委托销售合同6篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方销售商品房事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方销售位于____________________（地址）的商品房，具体销售范围、数量及面积等详见附件。

二、委托期限

委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、销售政策

1.销售价格：甲方应根据市场行情及房屋实际情况，制定销售价格表，并在销售过程中根据市场变化及时调整。乙方应按照甲方制定的价格进行销售，不得擅自调整。

2.付款方式：乙方应在收到客户定金或全款后，按照甲方指定的账户进行资金归集。

3.交付标准：甲方应确保房屋达到交付标准，并承担交付前的所有费用。如因甲方原因导致房屋未能按时交付，甲方应承担违约责任。

四、佣金及支付方式

1.佣金比例：乙方按照实际销售金额的______%作为佣金。

2.支付方式：每笔交易完成后，乙方提交相关销售资料，经甲方审核无误后，甲方在______个工作日内支付佣金给乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）提供房屋的合法证件及相关资料；

（2）确保房屋产权清晰，无纠纷；

（3）按照委托期限和销售目标，积极配合乙方进行销售；

（4）监督乙方的销售过程，确保销售行为的合法性。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照甲方的要求，积极进行销售宣传和推广；

（2）在销售过程中，遵守相关法律法规及甲方制定的销售策略；

（3）对房屋信息进行真实、准确的宣传；

（4）为客户提供优质的售前、售中、售后服务。

六、违约责任

1.若甲方提供的房屋产权存在纠纷或资料不实，导致乙方无法完成销售，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在销售过程中存在违规行为，导致甲方声誉受损或经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并支付违约金。

七、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.若发生不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以解除本合同。

3.如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并追究违约责任。

八、争议解决

因履行本合同而发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方销售商品房事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方销售位于____________________（地址）的商品房，具体销售范围、数量及面积等详见附件。

二、委托期限

委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、销售政策

1.销售价格：甲方应根据市场行情及房屋实际情况，制定销售价格表，并在销售过程中根据市场变化及时调整。乙方应按照甲方制定的价格进行销售，不得擅自更改。

2.付款方式：乙方应按照甲方的要求，为客户提供多种付款方式，如一次性付款、按揭贷款等。

3.优惠政策：甲方可根据市场需求及自身情况，制定相关优惠政策，乙方需按照甲方的优惠政策执行。

四、佣金及支付方式

1.佣金比例：乙方按照实际销售额的___%作为佣金。

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