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沿街商铺租赁协议(2024年最新版)3篇.docxVIP

沿街商铺租赁协议(2024年最新版)3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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沿街商铺租赁协议(2024年最新版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.商铺基本信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3通知要求

7.商铺使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3不得从事活动

8.维护与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用

9.商铺转让与转租

9.1转让条件

9.2转租条件

9.3通知要求

10.保险

10.1保险责任

10.2保险费用

10.3保险凭证

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

12.3解除或终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同修改

14.5合同份数

14.6合同签署

第一部分:合同如下:

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指本《沿街商铺租赁协议》。

1.1.2“出租方”指将商铺出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指从出租方处承租商铺使用并支付租金的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“商铺”指出租方出租给承租方使用的具体商铺。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“租赁期限”指承租方使用商铺的时间范围。

1.1.7“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务。

1.2解释原则

1.2.1本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。

1.2.2本合同的解释应以合同及附件为准。

1.2.3如合同条款含义不清或产生歧义,应按有利于承租方的解释原则处理。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.1.1出租方名称:

2.1.2出租方法定代表人:

2.1.3出租方住所:

2.1.4出租方联系电话:

2.2承租方基本信息

2.2.1承租方名称:

2.2.2承租方法定代表人:

2.2.3承租方住所:

2.2.4承租方联系电话:

3.商铺基本信息

3.1商铺位置:

3.2商铺面积:

3.3商铺结构:

3.4商铺设施:

3.4.1门窗:

3.4.2水电:

3.4.3空调:

3.4.4电梯:

3.4.5其他设施:

4.租赁期限

4.1租赁起始日期:

4.2租赁结束日期:

4.3租赁期限延长:

4.3.1租赁期限延长需提前一个月通知对方。

4.3.2延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的一半。

5.租金及支付方式

5.1租金金额:

5.2租金支付时间:

5.3支付方式:

5.4逾期支付:

5.4.1逾期支付租金的,每逾期一日,承租方应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。

6.租金调整

6.1调整条件:

6.2调整方式:

6.3通知要求:

6.3.1出租方应在租金调整前一个月通知承租方。

7.商铺使用

7.1使用范围:

7.2使用限制:

7.3不得从事活动:

7.3.1不得从事违法活动。

7.3.2不得改变商铺的结构。

7.3.3不得擅自改变商铺的用途。

8.维护与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方应保证商铺在租赁期间符合安全使用标准。

8.1.2出租方负责商铺主体结构的维护和维修。

8.1.3出租方负责商铺公共设施的维护和维修。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应合理使用商铺,不得损坏商铺结构或设施。

8.2.2承租方负责商铺内部设施的维护和保养。

8.2.3承租方应在租赁期满或合同解除后,将商铺恢复至原状。

8.3维修费用

8.3.1因承租方使用不当造成的损坏,维修费用由承租方承担。

8.3.2因自然原因或不可抗力造成的损坏,维修费用由双方协商承担。

9.商铺转让与转租

9.1转让条件

9.1.1出租方同意,承租方可以在租赁期内将商铺转让。

9.1.2转让需经出租方书面同意,并签订新的转让合

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