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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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离婚房产转让协议范例（2024年）版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.离婚房产转让双方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.房产转让条件

3.1双方自愿

3.2房产权属清晰

3.3房产未设定抵押或其他权利负担

4.房产转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房产过户手续

5.1双方应提供的材料

5.2过户费用承担

5.3过户办理时间

6.房产交付及物业交割

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3物业交割事项

7.房产转让后的权责归属

7.1房产所有权归受让方所有

7.2房产产生的税费由受让方承担

7.3转让方不再对房产享有任何权益

8.争议解决方式

8.1双方应友好协商解决

8.2协商不成的，应向房产所在地人民法院提起诉讼

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同的变更应书面协议

9.3合同终止的条件

10.保密条款

10.1双方对合同内容予以保密

10.2保密期限

11.不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力导致的后果

12.法律适用及争议解决

12.1合同适用中华人民共和国法律

12.2争议解决方式

13.合同的附件

13.1房产证复印件

13.2其他重要文件

14.其他条款

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：上海市浦东新区路号室，具体位置以房产证登记为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

1.3房屋所有权证号：字第号。

第二条离婚房产转让双方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

第三条房产转让条件

3.1甲方和乙方自愿签订本房产转让协议，并保证协议内容的真实性和有效性。

3.2甲方对所转让的房产拥有完全的所有权，权属清晰，无任何法律纠纷。

3.3所转让的房产未设定抵押、担保或其他权利负担。

第四条房产转让价格及支付方式

（1）在签署本协议之日起五个工作日内，乙方支付人民币万元整作为定金；

（2）乙方应自本协议签订之日起个工作日内，将剩余的房产转让价格支付给甲方。

4.3支付时间及方式：

（1）定金支付时间：签署本协议之日起五个工作日内；

（2）剩余转让价格支付时间：本协议签订之日起个工作日内；

（3）支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

第五条房产过户手续

5.1双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房产过户手续。

5.2双方应提供的材料包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、契税完税证明等。

5.3过户费用承担：过户过程中产生的相关税费、手续费等费用，按照相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

5.4过户办理时间：双方应自本协议签订之日起个工作日内，共同办理房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。

第六条房产交付及物业交割

6.1甲方应在本协议签订之日起个工作日内，将房产交付给乙方使用。

6.2交付条件：房产应符合国家有关房屋交付使用的相关标准和要求，包括但不限于：水电、燃气、供暖等设施正常使用，房屋内部结构完整，不存在重大质量问题等。

6.3物业交割事项：甲方应协助乙方办理物业交割手续，包括但不限于：结清物业费、水电费、供暖费等相关费用，将物业相关钥匙、证件等交付给乙方。

第七条房产转让后的权责归属

7.1自房产过户至乙方名下之日起，房产所有权归乙方所有，甲方不再对房产享有任何权益。

7.2房产产生的税费、物业管理费、水电费等费用，自房产过户至乙方名下之日起，由乙方承担。

7.3甲方承诺，在本协议签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止，对房产进行妥善保管，并确保房产权属清晰、无任何法律纠纷。

第八条争议解决方式

8.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。

8.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

9.3有下列情形之一的，本协议终止：

（1）房产过户至乙方名下；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。

第十条保密条