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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

自建毛坯住宅买卖标准协议2024版A版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4土地性质

2.买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

6.权利义务

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.房屋登记及过户

10.1登记时间

10.2过户费用

11.税款承担

11.1税费种类

11.2税费承担方式

12.附加条款

12.1房屋装修约定

12.2物业服务约定

13.其他约定

13.1配套设施约定

13.2邻里关系约定

14.合同的生效、变更和解除

14.1生效条件

14.2变更条件

14.3解除条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：位于市区街道号，具体位置以房产证标明的地址为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为层，南北朝向，户型为室厅卫，具体结构以房产证标明的为准。

1.4土地性质：土地性质为出让住宅用地，土地使用权期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

（1）出卖人名称或姓名：；

（2）出卖人地址：市区街道号；

（3）出卖人联系方式：。

2.2买受人信息：

（1）买受人名称或姓名：；

（2）买受人地址：市区街道号；

（3）买受人联系方式：。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币元整（大写：人民币元整），付款方式为银行转账。

3.2付款方式：买受人应于本合同签订之日起日内，将房屋总价一次性支付给出卖人。

3.3付款时间：本合同签订之日起日内。

第四条交付及验收

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气、通讯等设施的正常使用。

4.3验收方式：买受人应在接受房屋时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，买受人有权要求出卖人按照本合同第五条的规定承担保修责任。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准：房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。

5.2

保修范围：房屋主体结构、设备设施（包括但不限于水电系统、燃气系统、供暖系统、通风系统等）及室内装修。

5.3保修期限：自房屋交付之日起，屋面及主体结构保修期限为年，设备设施保修期限为年，室内装修保修期限为年。

第六条权利义务

6.1出卖人义务：

（1）保证房屋符合本合同约定的质量标准；

（2）按照本合同约定的时间、方式交付房屋；

（3）按照本合同约定的保修范围、保修期限承担房屋保修责任；

（4）协助买受人办理房屋登记及过户手续。

6.2买受人义务：

（1）按照本合同约定的时间、方式支付房屋总价；

（2）接受出卖人按照本合同约定的时间、方式交付的房屋；

（3）按照本合同约定的保修范围、保修期限承担房屋保修责任；

（4）协助出卖人办理房屋登记及过户手续。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

（1）出卖人未能按照本合同约定的时间、方式交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的%向买受人支付违约金；

（2）出卖人未能按照本合同约定的质量标准交付房屋的，买受人有权要求出卖人按照本合同第五条的规定承担保修责任；

（3）出卖人未能按照本合同约定的保修范围、保修期限承担房屋保修责任的，买受人有权要求出卖人承担相应的维修费用。

7.2买受人违约责任：

（1）买受人未能按照本合同约定的时间、方式支付房屋总价的，应按照逾期支付部分房价的%向出卖人支付违约金；

（2）买受人未能按照本合同约定的保修范围、保修期限承担房屋保修责任的，买受人应承担相应的维修费用。

第八条争议解决方式

8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

8.3诉讼费用由败诉