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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

自建住宅销售协议样本2024年版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3术语解释

2.住宅建设基本信息

2.1建设项目名称

2.2建设项目地点

2.3住宅类型与面积

2.4建设标准与质量要求

2.5建设进度与交付时间

3.销售价格与支付方式

3.1住宅销售价格

3.2付款方式与期限

3.3定金与尾款

3.4付款凭证与转账信息

4.住宅交付与验收

4.1交付条件与时间

4.2验收程序与标准

4.3质量保修与售后服务

4.4交付异议的处理

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

5.3合同变更与解除的程序

6.违约责任与赔偿

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3赔偿金额的计算与支付

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除的条件

9.保密条款

9.1保密信息的范围与内容

9.2保密义务与期限

9.3违反保密条款的责任

10.合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2转让程序与通知

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1合同的补充与修改

12.2合同的完整性与优先权

12.3合同的份数与保管

13.附件

13.1住宅建设设计图纸

13.2付款凭证与转账记录

13.3其他重要文件

14.签署与日期

14.1合同签署人

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

本合同的标的为甲方自建的住宅，具体包括房屋结构、设施设备、园林景观等。

1.3术语解释

本合同中下列术语的含义如下：

（1）自建住宅：指甲方按照合同约定自行建设的住宅，包括房屋结构、设施设备、园林景观等。

（2）合同金额：指乙方购买自建住宅应支付的总价款。

（3）交付时间：指甲方按照合同约定将自建住宅交付给乙方的日期。

（4）质量保修期：指甲方对自建住宅提供的质量保修期限。

第二条住宅建设基本信息

2.1建设项目名称：____________。

2.2建设项目地点：____________。

2.3住宅类型与面积：____________。

2.4建设标准与质量要求：____________。

2.5建设进度与交付时间：____________。

第三条销售价格与支付方式

3.1住宅销售价格：本合同约定的自建住宅销售价格为每平方米____________元，总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2付款方式与期限：乙方应按照下列付款方式向甲方支付合同金额：

（1）签订合同之日起五个工作日内，支付人民币____________元作为定金；

（2）自合同签订之日起一个月内，支付人民币____________元作为首付款；

（3）剩余款项人民币____________元，乙方应按照甲方通知的交付时间一次性支付。

3.3定金与尾款

（1）乙方支付的定金人民币____________元，甲方在收到定金后，应当为乙方保留住宅房源，并开展住宅建设。

（2）乙方未按照约定支付首付款或剩余款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

（3）甲方未按照约定交付自建住宅的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金比率（‰）。

3.4付款凭证与转账信息：乙方支付款项时，应向甲方提供付款凭证及转账记录，甲方应当及时出具收款收据。

第四条住宅交付与验收

4.1交付条件与时间：甲方应当在合同约定的交付时间，将符合合同约定的自建住宅交付给乙方。

4.2验收程序与标准：乙方在接收自建住宅时，有权按照合同约定的质量保修期和质量要求进行验收。

4.3质量保修与售后服务：自建住宅的质量保修期为____________年，自交付之日起计算。在质量保修期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应当承担修复责任及赔偿责任。

4.4交付异议的处理：乙方对自建住宅有异议的，应当在交付时提出，并应当在接收住宅后七日内向甲方书面提出。甲方应当在接到异议后十五日内答复乙方。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件：合同一方当事人要求变更合同的，应当向另一方当事人提出书面