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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

特定商铺租赁及装修细节协议：2024年限定协议版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及装修范围

1.1商铺位置与面积

1.2租赁期限

1.3商铺现状及交付

1.4装修许可与标准

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金调整机制

2.4预付款及押金

第三条装修事宜

3.1装修申请及审批

3.2装修费用承担

3.3装修时间及范围

3.4装修材料要求

第四条装修保护与恢复

4.1装修保护措施

4.2装修后恢复责任

4.3装修损失赔偿

第五条商业活动限制

5.1允许的商业活动

5.2禁止的商业活动

5.3违规行为的处理

第六条维修与维护

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维护责任

6.3维修费用承担

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更生效时间

第八条合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2解除合同的程序

8.3解除后的权益处理

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约赔偿金额及方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

10.3仲裁或诉讼时效

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律冲突的解决

第十二条其他条款

12.1保密条款

12.2广告及宣传

12.3保险责任

12.4环境与安全

第十三条附件

13.1商铺平面图

13.2装修设计方案

13.3租赁合同补充协议

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及装修范围

1.1商铺位置与面积

商铺位于_______（地址），商铺使用面积为_______平方米。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3商铺现状及交付

商铺现状为_______（详细描述现状），出租人应确保商铺在交付时符合本合同约定的租赁条件。

1.4装修许可与标准

承租人拟对商铺进行装修，装修方案已提交给出租人审查。装修应符合_______（相关法规或标准）。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

商铺的租金为每平方米每月_______元，总计每月租金为_______元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为_______个月，承租人应在每月的_______日前支付当月租金。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：_______（详细描述租金调整机制）。

2.4预付款及押金

承租人应在签署合同时支付租金预付款_______元，同时支付押金_______元。

第三条装修事宜

3.1装修申请及审批

承租人应向出租人提交装修申请，并提供装修方案。出租人应在收到申请后的_______日内审批完毕。

3.2装修费用承担

装修费用由承租人承担，装修过程中发生的费用包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

3.3装修时间及范围

装修时间自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，装修范围限于商铺内部。

3.4装修材料要求

装修材料应符合_______（相关标准或要求），并经出租人审查批准。

第四条装修保护与恢复

4.1装修保护措施

承租人应在装修过程中采取措施保护商铺设施，防止损失或损坏。

4.2装修后恢复责任

装修完成后，承租人应负责将商铺恢复至租赁起始状态，如有损坏需进行修复。

4.3装修损失赔偿

因装修原因造成商铺设施损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。

第五条商业活动限制

5.1允许的商业活动

承租人可以进行_______（具体商业活动），但必须遵守相关法律法规。

5.2禁止的商业活动

5.3违规行为的处理

承租人如有违规行为，应承担相应责任，并支付由此产生的费用。

第六条维修与维护

6.1出租人的维修责任

出租人负责商铺的公共区域及设施的维修和保养。

6.2承租人的维护责任

承租人负责商铺内部设施的日常维护和保养。

6.3维修费用承担

维修费用根据具体情况由出租人或承租人承担。

第八条合同变更

8.1变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2变更程序

合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更生效时间等，并由双方签字盖章。

8.