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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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西安市2024年短期租房协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4汇款账户信息

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2禁止行为

6.3维修责任

7.物业费及其他费用

7.1物业费标准

7.2物业费支付方式

7.3其他费用

8.保险

8.1出租方责任险

8.2承租方责任险

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：西安市某物业管理有限公司

1.1.2出租方地址：西安市某区某路某号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：西安市某区某路某号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：西安市某区某路某号2单元202室

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅

2.3房屋面积：80平方米

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：2024年1月1日至2024年12月31日

3.2租赁期限：1年

3.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，如双方均无异议，可协商续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币3000元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账

4.4汇款账户信息：开户行：某银行，账号：05

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币3000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，无欠费，无违约行为

5.3押金退还方式：租赁期满后15日内，退还至承租方指定账户

6.房屋使用规则

6.1使用范围：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动

6.2禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动，禁止擅自改变房屋结构，禁止在公共区域堆放杂物

6.3维修责任：房屋内部设施的正常使用维修由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修或赔偿

7.物业费及其他费用

7.1物业费标准：根据物业管理规定，每月物业费为人民币200元整

7.2物业费支付方式：与租金同时支付

7.3其他费用：包括水电费、网络费等，由承租方自行承担，按实际使用情况支付

8.保险

8.1出租方责任险

8.1.1出租方应为其拥有的房屋投保相应的责任险，确保在房屋出租期间，因房屋本身的缺陷或出租方的疏忽造成的第三方损害得到赔偿。

8.1.2保险金额应不低于房屋价值的50%，保险费由出租方承担。

8.2承租方责任险

8.2.1承租方应自行投保相应的责任险，确保其在租赁期间因自身原因造成的第三方损害得到赔偿。

8.2.2保险金额应不低于其可能承担的最大责任，保险费由承租方承担。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，承租方有权要求解除合同，并要求出租方退还押金并赔偿损失。

9.1.2出租方未按时收取租金，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至西安市某区人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为西安市某区人民法院。