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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
物业管理服务合同模版
本合同目录一览
1.物业管理服务合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
2.物业管理服务内容及范围
2.1物业管理服务的基本内容
2.2物业管理服务的特殊内容
2.3物业管理服务的附加内容
3.物业管理服务标准及要求
3.1物业管理服务的质量标准
3.2物业管理服务的效率标准
3.3物业管理服务的服务态度要求
4.物业管理服务费用及支付方式
4.1物业管理服务费用的计算方式
4.2物业管理服务费用的支付时间
4.3物业管理服务费用的支付方式
5.物业管理服务合同的期限
5.1合同开始日期
5.2合同结束日期
5.3合同续约条款
6.物业管理服务合同的变更及终止
6.1合同变更的条件
6.2合同终止的条件
6.3合同终止后的相关处理事项
7.物业管理服务合同的违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3丙方违约责任
8.物业管理服务合同的争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2第三方调解解决
8.3法律途径解决
9.物业管理服务合同的保密条款
9.1保密信息的定义
9.2保密信息的保护期限
9.3保密信息泄露的责任
10.物业管理服务合同的不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力的处理方式
10.3不可抗力对合同履行的影响
11.物业管理服务合同的适用法律
11.1合同签订地法律
11.2国际法律适用
11.3法律变更对合同的影响
12.物业管理服务合同的签字盖章
12.1合同签字人资格
12.2合同盖章要求
12.3合同签字盖章的有效性
13.物业管理服务合同的附件
13.1附件清单
13.2附件的补充说明
13.3附件的生效条件
14.物业管理服务合同的生效、修改和解除
14.1合同生效条件
14.2合同修改条件
14.3合同解除条件
第一部分：合同如下：
第一条物业管理服务合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
第二条物业管理服务内容及范围
2.1物业管理服务的基本内容
甲方负责小区内的物业管理工作，包括但不限于物业设施的日常维护、绿化保洁、安保卫生、消防安全等工作。
2.2物业管理服务的特殊内容
甲方应根据乙方和丙方的需求，提供包括但不限于公共设施维修、小区活动组织、家政服务等特殊服务。
2.3物业管理服务的附加内容
甲方应积极引入智能化管理手段，提升物业管理效率，包括但不限于智能门禁、智能停车、在线报修等附加服务。
第三条物业管理服务标准及要求
3.1物业管理服务的质量标准
甲方应按照国家和地方物业管理相关法规、标准提供服务，确保服务质量达到规定要求。
3.2物业管理服务的效率标准
甲方应建立健全物业管理规章制度，提高工作效率，确保物业管理工作及时、有效地开展。
3.3物业管理服务的服务态度要求
第四条物业管理服务费用及支付方式
4.1物业管理服务费用的计算方式
物业管理服务费用根据小区的物业服务内容、服务标准、管理面积等因素，按照政府规定的收费标准计算。
4.2物业管理服务费用的支付时间
乙方应在每季度第一个月内支付本季度的物业管理服务费用。
4.3物业管理服务费用的支付方式
乙方可通过银行转账、现场支付等方式向甲方支付物业管理服务费用。
第五条物业管理服务合同的期限
5.1合同开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2合同结束日期
本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。
5.3合同续约条款
合同到期前，甲方、乙方、丙方可协商一致，选择续约。
第六条物业管理服务合同的变更及终止
6.1合同变更的条件
合同变更应经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
6.2合同终止的条件
合同终止的条件如下：
（1）合同到期，各方未达成续约协议；
（2）甲方、乙方、丙方协商一致解除合同；
（3）法律规定合同终止的其他情形。
6.3合同终止后的相关处理事项
合同终止后，甲方应向乙方、丙方办理物业交接手续，结清债权债务，并按照约定退还丙方预交的物业管理服务费用。
第八条物业管理服务合同的违约责任
8.1甲方违约责任
甲方未按照约定提供物业管理服务，或者提供的服务质量不符合约定的，应向乙方、丙方支付违约金，并承担相应赔偿责任。
8.2乙方违约责任
乙方未按照约定支付物业管理服务费用的，应向甲方支付违约金，并承担相应赔偿责任。
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