2024年深圳二手房买卖合同范本8篇.docx

2024年深圳二手房买卖合同范本8篇

篇1

合同编号：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于深圳市区（县），房屋类型为，房屋结构为，房屋建筑面积为平方米，房屋套内面积为平方米。

2.房屋所有权证书编号为，土地使用权证书编号为。

3.房屋成交价格为元（大写：元），房屋成交价格中包含了以下费用：；房屋成交价格中不包含以下费用：。

4.房屋交付时间为，交付地点为。

二、双方权利义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的处分权，保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，保证所售房屋及其附属设施之维修符合使用要求。

2.乙方应在合同生效之日起日内支付购房款元（大写：元）。乙方支付的款项应存入甲方指定的银行账户，甲方应向乙方出具收款凭证。

3.甲方应在收到乙方支付的购房款之日起日内将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋及其附属设施质量符合使用要求。甲方逾期交付房屋的，应按逾期交付天数支付违约金，违约金按照购房款的日万分之计算。

4.乙方应在接到房屋交付通知之日起日内对房屋进行验收，验收合格的，应与甲方签订房屋交接书；验收不合格的，应提出书面意见并通知甲方。甲方应根据乙方的验收意见进行必要的维修或整改。

5.甲方应在交付房屋之日起日内协助乙方办理房屋产权证书和土地使用权证书，所需费用由甲方承担。甲方逾期协助乙方办理房屋产权证书和土地使用权证书的，应按逾期天数支付违约金，违约金按照购房款的日万分之计算。

6.乙方享有对所购房屋的使用权、收益权、处分权、出租权等权利，并承担相应的义务。乙方在出租房屋时，应遵守相关法律法规的规定。

7.甲方应保证所售房屋的装修、设备、设施等符合使用要求，并能正常使用。甲方在出售房屋前已告知乙方装修、设备、设施等状况，乙方对此予以认可。

8.甲方应协助乙方办理入住手续，并提供必要的证明文件。甲方逾期协助乙方办理入住手续的，应按逾期天数支付违约金，违约金按照购房款的日万分之计算。

9.双方应共同遵守国家法律法规的规定，不得从事违法活动。双方应积极配合相关部门做好房屋交易登记工作。

三、违约责任

1.甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方逾期交付房屋或逾期协助乙方办理房屋产权证书和土地使用权证书的，应按逾期天数支付违约金，违约金按照购房款的日万分之计算。甲方违反其他约定的，应根据具体情况承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方逾期支付购房款或逾期验收房屋的，应按逾期天数支付违约金，违约金按照购房款的日万分之计算。乙方违反其他约定的，应根据具体情况承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，双方可以通过仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合相关部门做好证据保全、财产查封等工作。仲裁裁决或诉讼判决生效前，双方不得擅自变更或解除本合同。仲裁裁决或诉讼判决生效后，相关权利义务按照仲裁裁决或诉讼判决执行。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决解决方案。因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋的，甲方应在不可抗力发生之日起日内书面通知乙方，并提供相关证明材料。因不可抗力导致乙方无法按时支付购房款的，乙方应在不可抗力发生之日起日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。双方均不承担违约责任。

3.本合同未尽事宜由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的解释权归双方所有。本合同的变更、解除等事宜应由双方协商确定并书面协议约定。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。如有其他未尽事宜或需要补充的条款请另行约定并补充协议约定相关内容及签字盖章确认后生效执行！

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位