物业服务与管理的2024年新范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

物业服务与管理的2024年新范本

本合同目录一览

1.物业服务基本约定

1.1服务范围

1.2服务内容

1.3服务标准

1.4服务时间

1.5服务费用

1.6付款方式

2.物业管理基本约定

2.1管理范围

2.2管理内容

2.3管理标准

2.4管理时间

2.5管理费用

2.6付款方式

3.物业安全与维护

3.1安全责任

3.2安全措施

3.3维护责任

3.4维护措施

3.5应急处理

4.物业使用与维护

4.1使用规定

4.2维护责任

4.3维护措施

4.4使用费用

4.5付款方式

5.物业维修与养护

5.1维修范围

5.2维修责任

5.3维修措施

5.4养护责任

5.5养护措施

5.6维修费用

5.7付款方式

6.物业绿化与养护

6.1绿化责任

6.2绿化措施

6.3养护责任

6.4养护措施

6.5绿化费用

6.6付款方式

7.物业清洁与消毒

7.1清洁责任

7.2清洁措施

7.3消毒责任

7.4消毒措施

7.5清洁费用

7.6付款方式

8.物业公共设施管理

8.1公共设施范围

8.2公共设施管理责任

8.3公共设施维护措施

8.4公共设施使用规定

8.5公共设施费用

8.6付款方式

9.物业业主权益保障

9.1业主权益保障措施

9.2业主投诉处理

9.3业主参与管理

9.4业主大会制度

9.5业主委员会职责

10.物业服务合同期限与续约

10.1合同期限

10.2续约条件

10.3续约程序

10.4续约费用

10.5付款方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约处理方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

12.4争议解决地点

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3合同终止

13.4终止后的责任

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同变更与解除

14.5合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条物业服务基本约定

1.1服务范围

本合同约定的服务范围包括但不限于物业管理区域内的公共区域、设施设备、绿化环境的维护与管理，以及业主公共权益的保障。

1.2服务内容

1.2.1公共区域管理：包括但不限于公共区域清洁、绿化、照明、安全监控等。

1.2.2设施设备管理：包括但不限于电梯、水泵、消防设施、供水供电等设施的日常维护与管理。

1.2.3绿化环境管理：包括但不限于绿化种植、修剪、施肥、病虫害防治等。

1.2.4安全管理：包括但不限于安全巡查、消防管理、门禁管理等。

1.2.5业主公共权益保障：包括但不限于业主大会的组织、业主投诉的处理等。

1.3服务标准

1.3.1公共区域清洁：每日至少进行两次全面清洁，保持公共区域干净整洁。

1.3.2设施设备维护：确保设施设备正常运行，定期进行检查、保养和维修。

1.3.3绿化环境养护：按照绿化养护计划进行养护，保持绿化环境的整洁美观。

1.3.4安全管理：严格执行安全管理规定，确保业主人身和财产安全。

1.3.5业主公共权益保障：及时响应业主诉求，保障业主合法权益。

1.4服务时间

1.4.1公共区域清洁：每日8:0018:00。

1.4.2设施设备维护：24小时值班，确保设施设备紧急情况下的及时处理。

1.4.3绿化环境养护：每周至少进行一次全面养护。

1.4.4安全管理：24小时值班，确保安全管理无死角。

1.4.5业主公共权益保障：24小时接受业主投诉，及时处理。

1.5服务费用

1.5.1服务费用按年度计收，具体收费标准根据实际情况制定。

1.5.2服务费用应在合同签订之日起一个月内支付。

1.6付款方式

1.6.1业主应通过银行转账或现金支付服