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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精装二手房出租协议范例版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护及维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.合同终止及解除

8.1合同终止情形

8.2解除合同通知期限

8.3解除合同后的押金处理

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额及方式

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

12.其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还条件

12.3房屋内部设施损坏赔偿标准

13.附件

13.1房屋附属设施清单

13.2房屋照片

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

甲方将位于【地址】的精装二手房出租给乙方，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【面积】平方米。

1.2附属设施

1.3房屋使用范围

乙方租赁该房屋仅用于【使用目的】，不得用于任何非法活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同签订之日起，租赁期限为【租赁月数】个月。

2.2租赁结束日期

租赁期限至【结束日期】。如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

2.3续租条款

如需续租，乙方应在合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始前【天数】内支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，转账时需注明租赁房屋地址及用途。

3.4租金调整条款

如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前一个月书面通知乙方调整租金，具体金额双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2押金退还条件

合同终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还天数】内退还乙方押金。

4.3押金退还方式

押金通过银行转账方式退还至乙方指定的账户。

第五条房屋维护及维修

5.1出租人责任

甲方负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋及附属设施符合租赁用途。租赁期内，因房屋结构、设备设施故障等原因导致的损坏，由甲方负责维修。

5.2承租人责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得擅自改动、损坏。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

5.3维修费用承担

因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险理赔事宜由甲方负责处理，但需通知乙方。

6.2保险理赔流程

如发生保险理赔事项，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续。

第八条房屋转租

8.1转租条件

经甲方书面同意，乙方可以将租赁房屋转租给第三方。

8.2转租通知期限

乙方应在转租前【天数】内书面通知甲方。

8.3转租租金分配

乙方与第三方约定的租金与本合同约定的租金不一致的，乙方向甲方补足差额。

第九条合同终止及解除

9.1合同终止情形

（1）租赁期满，双方未达成续租协议；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因政策、法律等原因导致合同无法继续履行。

9.2解除合同通知期限

甲方解除合同的，应提前【天数】书面通知乙方。

9.3解除合同后的押金处理

合同解除后，甲方按照本合同约定退还乙方押金。如乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金