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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
民间私人抵押房产借款合同(2024版)
本合同目录一览
1.借款人与出借人的基本信息
1.1借款人信息
1.2出借人信息
2.抵押房产信息
2.1房产基本信息
2.2房产权属情况
3.借款金额与用途
3.1借款金额
3.2借款用途
4.借款期限与还款方式
4.1借款期限
4.2还款方式
5.利率与费用
5.1利率
5.2相关费用
6.抵押房产的处置
6.1处置条件
6.2处置程序
7.合同的变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
8.违约责任
8.1借款人违约
8.2出借人违约
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2法律途径
10.合同的生效、终止与解除
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3解除条件
11.其他约定
11.1双方的其他权利义务
11.2特殊情况的处理
12.合同的附件
12.1附件清单
13.合同的签署与盖章
13.1签署程序
13.2盖章程序
14.合同的份数与保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
第一条借款人与出借人的基本信息
1.1借款人信息
1.2出借人信息
第二条抵押房产信息
2.1房产基本信息
甲方同意将位于【】的房产（房产证号：【】）作为本合同的抵押物，该房产现状：【】。
2.2房产权属情况
甲方保证上述房产为其合法所有，无任何抵押、债务及法律纠纷，且具有完全的处置权。
第三条借款金额与用途
3.1借款金额
甲方向乙方借款人民币【】元整（大写：【】元整）。
3.2借款用途
甲方保证所借款项用于【】，并承诺在借款期限内按时还款。
第四条借款期限与还款方式
4.1借款期限
借款期限为【】年（或月），自【】起至【】止。
4.2还款方式
（1）按月还款：每月【】日前，甲方应向乙方支付当月应还本金【】元及相应利息。
（2）一次性还款：甲方应于【】日前一次性还清全部本金及利息。
第五条利率与费用
5.1利率
本次借款年利率为【】%。
5.2相关费用
甲方应承担的费用包括：【】。
第六条抵押房产的处置
6.1处置条件
在本合同约定的借款期限内，甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押房产。
6.2处置程序
乙方处置抵押房产时，应按照【】的程序进行，并确保甲方的合法权益得到妥善处理。
第八条违约责任
8.1借款人违约
甲方未按约定时间还款或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，具体如下：
（1）甲方逾期还款的，应支付逾期本金【】%的违约金。
（2）甲方违反本合同其他约定的，应承担【】的违约责任。
8.2出借人违约
乙方未按约定时间提供借款或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，具体如下：
（1）乙方逾期提供借款的，应支付逾期金额【】%的违约金。
（2）乙方违反本合同其他约定的，应承担【】的违约责任。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。
9.2法律途径
如协商不成，任何一方均有权向【】提起诉讼。
第十条合同的生效、终止与解除
10.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2终止条件
（1）甲方按时还款，本合同约定的借款期限届满。
（2）双方协商一致提前终止本合同。
10.3解除条件
（1）甲方提前还款，且乙方同意解除。
（2）发生不可抗力导致本合同无法履行，双方同意解除。
第十一条其他约定
11.1双方的其他权利义务
双方在履行本合同过程中，应遵守法律法规，相互配合，共同维护双方的合法权益。
11.2特殊情况处理
如本合同履行过程中出现特殊情况，双方应本着公平、公正的原则协商处理。
第十二条合同的附件
12.1附件清单
本合同附件包括：【】。
第十三条合同的签署与盖章
13.1签署程序
本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。
13.2盖章程序
双方应在合同文本上盖章，以证明合同的真实性、合法性。
第十四条合同的份数与保管
14.1合同份数
本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。
14.2合同保管
双方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得泄露、转让或抵押给第三方。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房产证复印件
附件二：借款人身份证明复印件
附件三：出借人身份证明复印件
附件四：借款合同专用章
附件五：还款计划表
附件六：房产评估报告
附件七：借款用途证明文件
附件八：其他
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