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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋买卖预约合同（含房产交易保障）
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（出卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.2乙方（买受方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.3其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景
2.2目的
本合同旨在明确双方在标的房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行，保障双方的合法权益。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋。
2.预约：指双方在签订本合同后，甲方同意在特定时间内将房屋出售给乙方。
3.房产交易保障：指在合同履行过程中，如因甲方原因导致交易，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.2关键词解释
1.预约金：指乙方在签订本合同后向甲方支付的，作为购买标的房屋的诚意金。
2.房屋产权：指标的房屋的占有、使用、收益和处分的权利。
3.房产交易税费：指在房屋买卖过程中，由买卖双方依法应缴纳的各项税费。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方保证标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
2.甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理标的房屋的过户手续。
3.甲方在合同约定的期限内，不得将标的房屋出售给第三方。
4.甲方应按约定时间、地点、方式履行合同，如因甲方原因导致交易，甲方应退还乙方已支付的预约金，并承担相应的赔偿责任。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方应在合同约定的期限内支付预约金。
2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。
3.乙方在合同约定的期限内，不得将标的房屋出售给第三方。
4.乙方应依法缴纳房产交易税费。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。
5.2合同履行地点
标的房屋所在地。
5.3合同履行方式
1.乙方在签订本合同后，向甲方支付预约金。
2.双方在合同有效期内，协商确定标的房屋的购买价格、付款方式、过户时间等具体事宜。
3.双方在合同约定的期限内，共同办理标的房屋的过户手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
1.双方协商一致解除本合同；
2.因不可抗力导致合同无法履行；
3.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除本合同的，应签订书面协议；
2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料，协商确定合同终止事宜；
3.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
6.4终止后果
1.合同解除后，双方应按照约定退还已支付的款项；
2.合同解除后，因违约行为产生的损失，由违约方承担；
3.合同解除后，双方应互相协助办理标的房屋的过户手续。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.预约金：乙方在签订本合同后需向甲方支付人民币____________________元作为预约金。
2.房屋购买总价：双方协商确定的房屋购买总价为人民币____________________元。
3.房产交易税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由乙方依法缴纳。
4.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用，如中介费、评估费等。
7.2支付方式
1.预约金：乙方应在本合同签订之日起____________________日内，以现金或银行转账方式支付预约金给甲方。
2.房屋购买总价：乙方应在办理标的房屋过户手续前，按照约定的付款计划和方式支付房屋购买总价。
3.房产交易税费：乙方应在办理标的房屋过户手续时，一次性支付房产交易税费。
7.3支付时间
1.预约金：乙方应在合同签订后的____________________日内支付。
2.房屋购买总价：乙方应在标的房屋过户手续办
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