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提前解除租赁合同书最新范文6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意提前解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同解除时间

双方同意，该租赁合同自本协议生效之日起解除。本协议生效时间为双方签字或盖章之日起。

二、租金及费用处理

1.乙方需在本协议生效之日起XX日内，向甲方支付已租赁期间的全部租金，共计人民币XX元。如乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方需在本协议生效之日起XX日内，向甲方返还租赁房屋及其附属设施。如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方需在本协议生效之日起XX日内，向甲方支付因提前解除租赁合同而产生的违约金，共计人民币XX元。如乙方未在规定时间内支付违约金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、房屋返还及验收

1.乙方在返还房屋时，需保证房屋及其附属设施处于良好状态，并清理房屋内的垃圾和杂物。如乙方未在规定时间内返还房屋或未清理垃圾和杂物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方在收到房屋返还后，需及时进行验收，并确认房屋及其附属设施是否完好。如甲方未在规定时间内进行验收或未确认房屋完好，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.双方需在本协议生效之日起XX日内，办理完毕所有与租赁合同相关的结算和交接手续。如双方未在规定时间内办理完毕相关手续，双方均有权要求对方承担相应的违约责任。

2.乙方需保证在租赁期间内未对房屋及其附属设施造成损害，如有损害需承担相应的赔偿责任。如乙方未在规定时间内承担相应的赔偿责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方需严格遵守本协议中的各项约定，如有违约需承担相应的法律责任。如双方未按规定承担违约责任，违约方需向守约方支付相应的赔偿金。

五、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字或盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方与乙方于_____年_____月_____日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），甲方将位于_____的房屋出租给乙方使用。现因_____原因，乙方需要提前解除原合同。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、解除合同的背景

原合同约定的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方因_____原因需要提前解除原合同，甲方对此表示理解。经过双方友好协商，同意在不影响甲方房屋再次出租的情况下，提前解除原合同。

二、解除合同的生效时间

双方一致同意，本协议的生效时间为_____年_____月_____日。自该日期起，原合同将不再具有法律效力，双方的权利和义务将按照本协议的规定执行。

三、租金的退还

乙方已向甲方支付了_____元租金，自本协议生效之日起，甲方将向乙方退还剩余租金_____元。退款将在乙方返还房屋并结清所有费用后_____个工作日内完成。

四、房屋返还及装修费用的处理

1.乙方应在本协议生效之日起_____个工作日内返还房屋。返还时，应确保房屋内部设施完好，墙面、地面等无损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.对于乙方在租赁期间进行的装修费用，甲方将按照以下方式处理：_____。

五、其他费用的处理

乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等）应在返还房屋前结清。如有未结清的费用，甲方有权在退款中扣除。

六、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的规定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_____。

2.乙方需在本协议生效之日起_____个工作日内返还房屋并结清所有费用，否则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。