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欠款拿房子抵押合同范本6篇

篇1

抵押合同

抵押权人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人因个人原因，无法按时偿还债务，现自愿将其名下的房产抵押给抵押权人，以获取资金支持。为保障双方权益，特制定以下合同条款：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XXXX，具体地址：XXXX，建筑面积：XXXX平方米，产权年限：XXXX年。抵押物价值人民币XXXX元。

二、抵押金额及还款期限

1.抵押金额：人民币XXXX元。

2.还款期限：自抵押之日起，XXXX个月内还清全部本息。

三、利率及支付方式

1.利率：年利率XX%，逾期利率XX%。

2.支付方式：每月XX日支付利息，到期一次性偿还本金。

四、抵押权人的权利与义务

1.抵押权人有权要求抵押人按时支付利息和本金。

2.抵押权人有权在抵押期间对抵押物进行监管，确保抵押物不被擅自处置或挪用。

3.抵押权人在抵押期间不得擅自处置或挪用抵押物。

4.抵押权人需为抵押人保守商业机密和个人隐私。

五、抵押人的权利与义务

1.抵押人有权在抵押期间对抵押物进行使用、维护和保养。

2.抵押人有义务按时支付利息和本金，确保还款期限内的还款计划按时完成。

3.抵押人在抵押期间不得擅自处置或挪用抵押物。

4.抵押人有义务配合抵押权人对抵押物的监管工作。

六、违约责任及赔偿

1.抵押人如未按时支付利息或本金，需承担相应的违约责任，并支付逾期利率。

2.抵押人如擅自处置或挪用抵押物，需承担相应的赔偿责任。

3.抵押权人如未按时履行监管职责或擅自处置或挪用抵押物，需承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，双方各执XX份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在执行本合同过程中，如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后，以书面形式进行确认。

4.本合同中的各个条款均视为不可分割的整体，任何部分无效均不影响其他部分的法律效力。

5.本合同涉及的所有费用（包括律师费、诉讼费等）均由违约方承担。

篇2

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方未履行还款义务；

2.乙方同意将其名下的房产抵押给甲方，以担保其债务的履行。

为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：乙方名下的房产，位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币______元。

二、抵押担保范围

1.本合同项下的抵押担保范围包括：甲方对乙方的债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费等）。

2.乙方在本合同项下的债务履行期限届满未能履行债务的，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

三、抵押物登记

1.乙方应在本合同签订后______个工作日内，协助甲方办理抵押物的登记手续。

2.抵押物登记的费用由乙方承担。

四、抵押物保管与使用

1.抵押物由乙方保管。乙方应妥善保管抵押物，并负责维护抵押物的完好。

2.乙方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。如需转让、出租或再抵押，应事先征得甲方的书面同意。

3.甲方有权随时检查抵押物的状况，乙方应积极配合。如抵押物状况发生变化，乙方应及时告知甲方。

五、债务履行期限与方式

1.乙方应在债务履行期限届满前足额偿还甲方债权本金、利息等款项。具体还款计划如下：______年______月______日前偿还______元；______年______月______日前偿还______元；______年______月______日前偿还______元。

2.乙方如需提前还款，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。提前还款的，乙方应支付剩余本金及按实际使用天数