房屋抵押合同样本的范文6篇.docx

房屋抵押合同样本的范文6篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一栋位于XXXX的房屋，房屋产权证编号为XXXX，甲方愿意将该房屋抵押给乙方，以获得乙方的借款。乙方同意接受甲方的抵押物，并同意向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，双方达成如下协议：

一、抵押物描述

抵押物位于XXXX，房屋产权证编号为XXXX。该房屋的建筑面积为XXXX平方米，其中套内面积为XXXX平方米，公摊面积为XXXX平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已得到其他共有人的同意，可以合法地进行抵押。

二、抵押期限

抵押期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，必须事先取得乙方的书面同意。

三、借款金额和用途

乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。借款用途为XXXX。甲方保证该借款不会用于非法用途，并承诺按照约定的方式使用借款。

四、还款方式和期限

甲方向乙方还款的方式为等额本息还款法，每月需向乙方偿还人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。还款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。甲方必须在还款期限内按时足额还款，否则视为违约。

五、利息和费用

1.借款利息：乙方向甲方提供的借款利息为年利率XX%，每月需向乙方支付利息人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

2.其他费用：甲方需向乙方支付的费用包括抵押物保险费、评估费、公证费等，具体费用以乙方的书面通知为准。

六、抵押物的保管和维护

在抵押期限内，甲方需妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。乙方有权对抵押物进行监督和检查，甲方需积极配合。

七、违约责任

1.甲方如未按照约定的方式使用借款或未按时足额还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用，并有权对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权。

2.甲方如擅自处置抵押物或存在其他违约行为，需承担相应的法律责任。

八、争议解决

如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX，联系方式：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX，联系方式：XXX。

鉴于甲方拥有坐落于XXX的房产，并同意将其抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

第一条抵押物

1.抵押物名称：XXX，数量：XXX，质量：XXX。

2.抵押物所在地：XXX。

3.抵押物价值：人民币XXX元整。

第二条抵押期限

1.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应在抵押期限内履行完毕本合同项下的义务。

第三条抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险，并将乙方列为受益人之一。

2.甲方应按时缴纳保险费，并妥善保管保险单和保险凭证。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔。

第四条抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置或毁损抵押物。

2.甲方在使用抵押物过程中，应注意维护抵押物的完好和安全性。

3.乙方有权对抵押物的保管和使用情况进行检查，甲方应积极配合。

第五条抵押物处置权

1.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置抵押物，应事先征得乙方的书面同意。

2.甲方在处置抵押物时，应以乙方的利益为重，不得损害乙方的权益。

3.处置抵押物所得的价款，应优先用于偿还乙方的债务。

第六条违约责任

1.甲方如