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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业托管服务规范协议（2024版）版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1物业

1.2托管服务

1.3甲方

1.4乙方

1.5服务期

1.6物业费用

第二条物业托管范围与内容

2.1托管物业范围

2.2托管服务内容

2.3特殊事项处理

第三条服务标准与质量要求

3.1服务人员要求

3.2服务响应时间

3.3服务质量保证

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用计算

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4费用调整机制

第五条托管期间物业的维护与管理

5.1日常维护

5.2定期检查

5.3突发事件处理

第六条保险责任

6.1保险采购

6.2保险理赔

第七条违约责任与争议解决

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3争议解决方式

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止条件

8.4合同终止后的处理

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果处理

第十一条甲方义务与权利

11.1甲方义务

11.2甲方权利

第十二条乙方义务与权利

12.1乙方义务

12.2乙方权利

第十三条协助与配合

13.1双方协助与配合事项

13.2协作流程

第十四条其他条款

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3合同附件

14.4合同修订历史

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1物业

是指甲方拥有的，位于____________（地址）的房产，包括但不限于建筑物、附属设施、绿化区域等。

1.2托管服务

是指乙方接受甲方委托，对甲方的物业进行有效管理、维护及提供相关服务的行为。

1.3甲方

指房屋、构筑物及其附属设施和设备的所有人或合法使用权人。

1.4乙方

指接受甲方委托，按照本合同约定向甲方提供物业托管服务的托管机构。

1.5服务期

是指本合同的开始执行日期至合同终止日期之间的期限。

1.6物业费用

是指乙方在提供托管服务过程中产生的各项费用，包括但不限于管理费、维修费、人工费等。

第二条物业托管范围与内容

2.1托管物业范围

乙方托管的物业范围包括：____________（具体列举物业内容）。

2.2托管服务内容

乙方应提供的托管服务内容包括：____________（具体列举服务内容）。

2.3特殊事项处理

如遇特殊情况，包括但不限于突发事件、甲方特殊要求等，双方应协商确定处理方式。

第三条服务标准与质量要求

3.1服务人员要求

乙方应确保向甲方提供具备相关专业技能和经验的服务人员。

3.2服务响应时间

乙方对甲方提出的服务要求应在____________（时间）内给予回应，并尽快采取行动。

3.3服务质量保证

乙方应保证其提供的服务质量符合行业标准及甲方的合理期望。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用计算

乙方应根据实际提供的服务内容及行业标准计算物业托管服务费用。

4.2支付周期

甲方应按照本合同约定的支付周期向乙方支付物业托管服务费用。

4.3支付方式

（1）银行转账

（2）支票支付

（3）现金支付

4.4费用调整机制

如因市场行情变化、政策调整等原因导致乙方成本发生较大变化，双方可协商调整物业托管服务费用。

第五条托管期间物业的维护与管理

5.1日常维护

乙方应负责物业的日常维护工作，确保物业设施设备正常运行。

5.2定期检查

乙方应定期对物业进行检查，发现问题及时整改。

5.3突发事件处理

如遇突发事件，乙方应立即采取措施予以处理，并及时通知甲方。

第六条保险责任

6.1保险采购

乙方应根据物业价值及风险情况，为物业购买相应的保险。

6.2保险理赔

如发生保险事故，乙方应协助甲方进行保险理赔。

第七条违约责任与争议解决

7.1违约行为

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____________%。

7.3争议解决方式

（1）提交____________（仲裁机构）仲裁

（2）向____________（法院）提起诉讼

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

任何一方如需变更合同内容，应提前____________天书面通知对方，经