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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业前期服务住宅协议2024年版版A版
本合同目录一览
1.协议背景与定义
1.1协议背景
1.2定义
2.服务内容与范围
2.1服务内容
2.2服务范围
3.服务期限
3.1起始日期
3.2结束日期
4.服务质量与标准
4.1服务质量
4.2服务标准
5.费用与支付
5.1服务费用
5.2支付方式
5.3费用调整
6.双方责任与义务
6.1甲方责任与义务
6.2乙方责任与义务
7.违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的变更与终止
9.1变更条件
9.2终止条件
9.3合同终止后的处理
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违反保密条款的责任
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.合同的生效、修改与解除
13.1生效条件
13.2修改条件
13.3解除条件
14.其他条款
14.1第三方受益
14.2不可抗力
14.3附则
第一部分：合同如下：
1.协议背景与定义
1.1协议背景
1.2定义
（1）甲方：指住宅项目的开发商，拥有项目的所有权和管理权。
（2）乙方：指被甲方聘请提供物业前期服务的公司，具备相应的资质和经验。
（3）住宅项目：指甲方开发的住宅区域，包括住宅楼、配套设施等。
（4）物业前期服务：指乙方在住宅项目交付使用前提供的各项物业管理服务，包括但不限于物业设施设备的检查、维护保养、环境整治、安全管理等。
2.服务内容与范围
2.1服务内容
（1）物业设施设备的检查、维护保养；
（2）环境整治，包括绿化、清洁、垃圾分类等；
（3）安全管理，包括消防安全、公共安全等；
（4）物业档案管理；
（5）其他与物业管理相关的服务。
2.2服务范围
乙方提供的物业前期服务范围包括但不限于：
（1）住宅楼及配套设施；
（2）小区公共区域；
（3）小区周边相关设施。
3.服务期限
3.1起始日期
本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。
3.2结束日期
本协议的有效期至住宅项目交付使用之日止。
4.服务质量与标准
4.1服务质量
乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高品质的物业前期服务。
4.2服务标准
（1）物业设施设备运行正常，维护保养及时；
（2）环境整洁，绿化养护得当，公共区域定期清洁；
（3）安全管理到位，消防安全设施齐全，公共安全无隐患；
（4）物业档案管理规范，资料齐全；
（5）其他与物业管理相关的服务标准。
5.费用与支付
5.1服务费用
本协议的服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整），币种为人民币。
5.2支付方式
甲方应按照本协议约定的服务费用，以每季度为周期向乙方支付。
5.3费用调整
如遇政策调整、市场变化等因素，双方可协商调整服务费用。
6.双方责任与义务
6.1甲方责任与义务
（1）甲方应按照本协议的约定支付服务费用。
（2）甲方应协助乙方开展物业前期服务工作，提供必要的便利条件。
（3）甲方应对乙方提供的服务质量进行监督，并提出合理建议。
6.2乙方责任与义务
（1）乙方应按照本协议的约定提供优质的物业前期服务。
（2）乙方应遵守相关法律法规，规范经营。
（3）乙方应定期向甲方报告物业前期服务的进展情况。
7.违约责任
7.1甲方违约
甲方未按照本协议的约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金为本协议服务费用总额的10%。
7.2乙方违约
乙方未按照本协议的约定提供服务的，应支付违约金，违约金为本协议服务费用总额的10%。
违约方应承担因此给对方造成的损失。
8.争议解决
8.1协商解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
9.合同的变更与终止
9.1变更条件
本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2终止条件
本协议的有效期至住宅项目交付使用之日止。
9.3合同终止后的处理
本协议终止后，乙方应将物业管理资料、设备等交还给甲方，并处理好与物业管理相关的后续事宜。
10.保密条款
10.1保密内容
双方在
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