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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋租赁订金协议及租后增值服务及退出机制合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
2.乙方：
二、合同前言
2.1背景：
本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方，乙方在租赁期间享有租后增值服务，并在合同到期后享有退出机制的权利。为确保双方权益，经友好协商，特订立本合同。
2.2目的：
本合同的目的在于规范双方在房屋租赁、租后增值服务及退出机制等方面的权利义务，维护双方的合法权益，促进双方的和谐共处。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）房屋：指甲方拥有的，符合国家相关法律法规要求的住宅或商业用房。
（2）租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。
（3）租后增值服务：指甲方在乙方租赁期间，为乙方提供的房屋装修、家具配置、物业管理等增值服务。
（4）退出机制：指在合同到期或满足特定条件时，乙方可以按照约定方式退出租赁关系的机制。
3.2关键词解释：
（1）本合同中“乙方”指使用甲方房屋的承租方。
（2）本合同中“甲方”指出租房屋的业主。
（3）本合同中“租后增值服务”指甲方在乙方租赁期间提供的各项增值服务。
（4）本合同中“退出机制”指乙方在合同到期或满足特定条件时，按照约定方式退出租赁关系的机制。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，合理使用房屋。
（3）甲方有义务提供符合合同约定的房屋及租后增值服务。
（4）甲方有义务在合同到期或乙方提出退出请求时，按照约定办理房屋交付手续。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有租后增值服务。
（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。
（3）乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施设备等。
（4）乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。
5.2合同履行地点：
本合同约定的履行地点为甲方房屋所在地。
5.3合同履行方式：
（1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后应及时向乙方提供房屋及租后增值服务。
（2）乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施设备等。
（3）乙方在合同到期或满足特定条件时，应按照约定办理房屋交付手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件：
（1）合同到期；
（2）乙方提出退出请求，并经甲方同意；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序：
（1）合同到期前，乙方应提前30日向甲方提出续租申请；
（2）合同到期后，乙方未提出续租申请，视为乙方放弃续租权利；
（3）乙方提出退出请求，甲方应在收到请求后15日内给予答复。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，乙方应按照约定办理房屋交付手续；
（2）甲方应退还乙方已支付的租金；
（3）双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租赁订金：乙方应在签订本合同时向甲方支付一定数额的订金，作为租赁关系的保证金。
（2）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，在约定的支付时间内向甲方支付租金。
（3）租后增值服务费：乙方应支付为享受租后增值服务而产生的相关费用。
（4）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等。
7.2支付方式
乙方支付费用的方式如下：
（1）租赁订金：通过银行转账或现金支付。
（2）租金及其他费用：通过银行转账或银行自动扣款方式支付。
7.3支付时间
（1）租赁订金：在本合同签订之日起3个工作日内支付。
（2）租金：每月的租金应在每月的相应日前支付。
（3）租后增值服务费：在享受相关服务时，按实际发生费用支付。
7.4支付条款
（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
（2）甲方有权要求乙方支付任何未按时支付的费用及相应的滞纳金。
（3）所有付款均需注明合同编号和付款用途。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）若甲方未按约定提供房屋或增值服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
（2）甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
8.2乙方违约
（1）若乙方未按时支付租金或订金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
（2）乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
8.3赔偿金额和
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