2025年度房屋租赁定金监管服务合同3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋租赁定金监管服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中定金监管事宜，确保租赁双方权益得到有效保障，促进租赁市场的健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.定金：指甲乙双方在签订本合同前，乙方按照约定支付给甲方的一定金额，作为租赁意向的表示。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方拥有的、可用于租赁的建筑物。

2.租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.定金监管服务：指监管机构为甲乙双方提供定金监管服务的活动。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金。

2.甲方有义务按照合同约定向乙方提供符合租赁要求的房屋。

3.甲方有义务在租赁合同履行完毕后，将监管机构监管的定金退还给乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁要求的房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付定金。

3.乙方有义务在租赁合同履行完毕后，按照合同约定退还监管机构监管的定金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方按照合同约定向乙方提供房屋，乙方按照合同约定支付定金。

2.双方按照合同约定履行租赁合同，监管机构负责监管定金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁合同履行完毕。

2.双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同，应当书面通知对方。

2.解除合同后，监管机构应当将监管的定金退还给乙方。

6.4终止后果

1.本合同解除后，甲乙双方应当按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.本合同解除后，监管机构不再负责监管定金。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.监管服务费：甲方根据乙方支付的定金金额，按照监管机构规定的收费标准向乙方收取监管服务费。

2.保证金：乙方为保证租赁合同的履行，向监管机构支付一定金额的保证金。

3.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

1.监管服务费：乙方应于合同签订之日起5个工作日内，将监管服务费支付至甲方指定账户。

2.保证金：乙方应于合同签订之日起10个工作日内，将保证金支付至监管机构指定账户。

3.其他费用：按照双方协商一致的方式支付。

7.3支付时间

1.监管服务费：乙方应在合同签订后5个工作日内支付。

2.保证金：乙方应在合同签订后10个工作日内支付。

3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款

1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方或监管机构应予以确认。

2.甲方或监管机构收到费用后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为定金金额的10%。

2.甲方未按合同约定退还定金的，应向乙方支付违约金，违约金为定金金额的10%。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付定金的，应向甲方支付违约金，违约金为定金金额的10%。

2.乙方未按合同约定支付监管服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为监管服务费总额的10%。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金应一次性支付。

2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。

2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

9.2保密期限

本合同签订之日起至合同终止后3年内。

9.3保密履行方式

1.双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。