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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人阁楼房产交易协议范本版A版
本合同目录一览
第一条协议背景与定义
1.1交易双方
1.2房产描述
1.3交易性质
第二条交易条件
2.1房产过户条件
2.2交易价格
2.3支付方式与时间
第三条房产检查与维修
3.1检查房产
3.2维修责任
第四条产权转移与过户
4.1产权证明
4.2过户流程与费用
第五条房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
第六条租约安排
6.1现有租约
6.2租约变更
第七条违约责任
7.1买方违约
7.2卖方违约
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2第三方调解
8.3法律途径
第九条合同的生效与终止
9.1生效条件
9.2终止条件
第十条附加条款
10.1特别约定
10.2修改与补充
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2泄露后果
第十二条第三方权益
12.1第三方权益说明
12.2第三方权益保障
第十三条法律法规适用
13.1适用法律
13.2法规冲突解决
第十四条合同的份数与签署
14.1合同份数
14.2签署地点与日期
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与定义
1.1交易双方
1.1.1买方：
（此处填写买方全名及联系方式）
1.1.2卖方：
（此处填写卖方全名及联系方式）
1.2房产描述
1.2.1房产地址：
（此处填写房产具体地址）
1.2.2房产类型：
（此处填写房产类型，如：阁楼、别墅、公寓等）
1.2.3房产面积：
（此处填写房产实际使用面积）
1.2.4房产所有权：
（此处填写房产所有权性质，如：一手房、二手房等）
1.3交易性质
1.3.1买方购买该房产的目的：
（此处填写买方购买房产的目的，如自住、投资等）
1.3.2房产交易方式：
（此处填写交易方式，如买卖、赠与、交换等）
第二条交易条件
2.1房产过户条件
2.1.1卖方应提供的相关证件：
（此处列出卖方需要提供的证件，如身份证、户口本、房产证等）
2.1.2买方应提供的相关证件：
（此处列出买方需要提供的证件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等）
2.2交易价格
2.2.1房产交易总金额为人民币：
（此处填写交易总金额）元整（大写：
（此处填写大写金额）
（此处填写支付方式，如一次性付款、按揭付款等）
2.2.3支付时间：
（此处填写支付交易价格的具体时间）
2.3支付方式与时间
2.3.1买方支付定金人民币：
（此处填写定金金额）元整（大写：
（此处填写大写金额）
2.3.2买方支付剩余房款的期限为：
（此处填写支付剩余房款的期限，如一个月内等）
第三条房产检查与维修
3.1检查房产
3.1.1买方应在签署本协议前对房产进行实地查看，确认房产的现状及设施设备功能正常。
3.1.2买方对房产的检查不得影响卖方正常居住、使用房产。
3.2维修责任
3.2.1卖方应保证房产在交付时符合本协议约定的交付条件。
3.2.2房产交付后，因房屋结构、设施设备等原因导致的维修费用由卖方承担。
3.2.3房产交付后，因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。
第四条产权转移与过户
4.1产权证明
4.1.1卖方应在本协议签署后七个工作日内提供合法有效的房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
4.1.2卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表等。
4.2过户流程与费用
4.2.1过户流程：
（此处详细描述过户流程，如所需材料、办理步骤等）
4.2.2过户费用：
（此处详细描述过户过程中产生的费用，如税费、手续费等）
第五条房屋交付
5.1交付时间
5.1.1房产交付时间为本协议签署后：
（此处填写交付时间）
5.1.2交付日期如有变动，双方应协商一致，并书面确认。
5.2交付条件
（此处列出交付时房产应满足的条件，如清偿所有债务、解除租赁关系等）
第六条租约安排
6.1现有租约
6.1.1若房产现有租约，卖方应在本协议签署后五个工作日内提供租约副本供买方查阅。
6.1.2买方应尊重现有租约的合法性，不得擅自解除或变更租约。
6.2租约变更
6.2.1若买方要求变更现有租约，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
6.2.2租约变更应符合相关法律法规的规定
第八条违约责任
8.1买方违约
8.1.1买方未按本协议约定时间支付定金或剩余房款的，应向卖方支付违约金，违约金为本协议
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