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期房赠与协议书
1.引言
本协议是由甲方（赠与方）和乙方（受赠方）就甲方拥有的一套期房进行赠与所制定的协议。双方在充分了解和协商的基础上，自愿达成如下协议，以明确双方权利和义务。
2.赠与房屋信息
甲方现拥有的房产信息如下：-地址：（填写房屋所在地址）-房屋类型：（填写房屋类型，如住宅、商铺等）-房屋面积：（填写房屋面积）-房屋产权证号：（填写房屋产权证号）
3.赠与条件
3.1赠与目的
甲方自愿将上述房产赠与乙方，以表示甲方对乙方的关爱、感谢和支持，同时满足乙方的居住或其他合法需求。
3.2赠与权利
甲方声明，对上述房产拥有合法的所有权，并有权将房产赠与乙方，乙方享有该房产的合法使用权，包括住宅使用权、租赁权等。
3.3赠与义务
乙方接受赠与后，应合法使用该房产，不得违法转让、抵押或以其他方式处置该房产。同时，乙方应承担该房产的基本维护、保养以及产权单位规定的相关费用。
3.4反赠约定
受赠方（乙方）自愿承诺，如将来发生以下情况，甲方有权追回该房产：-乙方因犯罪行为被法院判处刑罚，并房屋未被查封或冻结；-乙方涉及赌博、吸毒、走私等非法行为，并房屋未被查封或冻结；-乙方拖欠房产相关费用超过（填写天数）天，并经甲方书面催告后未解决。
4.赠与手续
4.1房屋过户
甲方与乙方均同意按照当地相关法规和政策进行过户手续，将该房产的产权合法转移给乙方，过户手续费由甲方承担。
4.2协议生效
本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，双方各执一份原件，并在房屋过户完成后即行生效。
5.协议终止
5.1协议终止条件
本协议在以下情况下终止：-乙方自愿放弃赠与房产的使用权，并经甲方同意；-乙方死亡或宣告失踪。
5.2协议解除
在协议终止情况下，乙方应立即返还赠与的房产，并由甲方配合办理相关手续，恢复房产的原有产权。
6.其他约定
6.1法律适用
本协议的订立、生效、解释及履行，适用当地法律。
6.2争议解决
因履行本协议而产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
6.3协议变更
本协议的修改、变更应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。
6.4附加条款
本协议的任何附加条款，均应以书面形式体现，并由甲、乙双方签字确认。
甲方（赠与方）：________________________乙方（受赠方）：________________________
日期：________________________
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