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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简易版2024年房屋交易协议

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付时间与条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户

5.1过户责任方

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条房屋维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任方

第七条房屋租赁

7.1租赁期限

7.2租金金额

7.3租金支付方式

第八条违约责任

8.1卖家违约责任

8.2买家违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效时间

10.2合同终止条件

第十一条合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件列表

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：字第号

第二条交易双方信息

2.1卖家信息：

卖方名称：X

法定代表人：X

住所地：X

联系电话：X

2.2买家信息：

买方名称：X

法定代表人：X

住所地：X

联系电话：X

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2付款方式：

（1）买方于本合同签订之日起3个工作日内，向卖方支付人民币万元作为定金；

（2）买方应于年月日前，向卖方支付剩余房款人民币万元；

（3）卖方应于收到全部房款后个工作日内，向买方出具正式的发票。

3.3付款时间：

（1）定金支付时间：本合同签订之日起3个工作日内；

（2）剩余房款支付时间：年月日前。

第四条房屋交付时间与条件

4.1交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋及附属设施交付给买方；

4.2交付条件：

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋现状与本合同约定的条件相符；

（3）卖方已按照本合同约定，将房屋内的家具、家电等附属设施交付给买方。

第五条房屋过户

5.1

过户责任方：买方应自行办理房屋过户手续，卖方应给予必要的协助；

5.2过户时间：自本合同签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续；

5.3过户费用：买方承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

第六条房屋维修责任

6.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构、设备设施及附属设施的保修期限为年；

6.2维修责任方：房屋在保修期内出现质量问题，由卖方负责维修或更换。买方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，由买方负责维修或更换。

第七条房屋租赁

7.1租赁期限：自本合同签订之日起至房屋过户手续完成之日止；

7.2租金金额：每月租金为人民币元整；

7.3租金支付方式：买方每月向卖方支付租金，支付方式为银行转账。租金支付时间为每月的第一个工作日。

第八条违约责任

8.1卖家违约责任：

（1）卖家未按照本合同约定，按时交付房屋及附属设施的，应按照逾期交付部分房价的1%向买方支付违约金；

（2）卖家未按照本合同约定，隐瞒或虚报房屋及附属设施的实际情况的，应承担买方因此所遭受的损失；

（3）卖家未按照本合同约定，拒绝办理房屋过户手续的，应按照房价的10%向买方支付违约金。

8.2买家违约责任：

（1）买家未按照本合同约定，按时支付房价的，应按照逾期支付部分房价的1%向卖家支付违约金；

（2）买家未按照本合同约定，擅自解除合同的，应按照房价的10%向卖家支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议；

9.2调解解决：如协商不成，任一方可向合同签订地的人民法院申请调解；

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2在履行完毕本合同所有条款后，本合同自然终止。

第十一条合同的修改与补充

11.1如双方