个人住房贷款合同范文6篇.docx

个人住房贷款合同范文6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供个人住房贷款，双方本着平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，以明确双方的权利和义务。

一、贷款内容

1.贷款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.贷款期限：XX年。

3.贷款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月还款XX元（大写：XX元整）。

5.违约责任：如借款人未按时还款，需支付违约金，违约金为每日未还款金额的XX%。

二、贷款用途

本贷款仅限于购买位于XXXX的个人住房，购房合同编号为XXXX。

三、贷款发放与偿还

1.贷款发放：贷款人应在借款人提供完整的贷款申请资料后，尽快将贷款发放至借款人指定的银行账户。

2.还款账户：借款人应设立专门的银行账户用于偿还贷款本息。

3.还款计划：借款人应按照合同约定的还款方式和还款金额，每月按时足额还款。

4.提前还款：借款人如有能力提前偿还贷款，需提前XX天通知贷款人，并按照合同约定的提前还款条款进行偿还。

四、抵押物与保险

1.抵押物：借款人应将所购住房作为贷款的抵押物，并在贷款发放前办理完毕抵押登记手续。

2.保险：借款人应为抵押物购买财产保险，保险金额应不小于贷款金额，保险期限应覆盖贷款期限。

五、双方权利义务

1.借款人权利与义务：

（1）权利：借款人享有按时还款后获得贷款的权利。

（2）义务：借款人需按时足额还款，遵守合同约定；提供真实的贷款申请资料；接受贷款人的贷款审查；为抵押物购买财产保险等。

2.贷款人的权利与义务：

（1）权利：贷款人享有要求借款人按时还款的权利；在借款人违约时，有权要求借款人承担违约责任。

（2）义务：贷款人需按时发放贷款；在借款人提前还款时，按照合同约定接受还款；在借款人违约时，按照合同约定处理抵押物等。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在借款人还清全部贷款本息后，本合同自动终止。如借款人违约，贷款人有权宣布本合同提前终止，并要求借款人立即偿还剩余贷款本息及违约金。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式XX份，借款人、贷款人各执XX份。具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请个人住房贷款，贷款人同意向借款人提供个人住房贷款，双方本着平等、自愿的原则，协商一致，签订本合同。

第一条贷款金额

本贷款金额为人民币（大写）壹佰万元整。

第二条贷款期限

本贷款期限为20年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条贷款利率

本贷款利率为年利率4.9%，在贷款期限内保持不变。

第四条还款方式

本贷款采用按月等额本息还款方式，借款人每月应偿还贷款本息人民币（大写）伍仟元整。

第五条担保方式

本贷款采用抵押担保方式，借款人以位于XXXX的房产作为抵押物。

第六条双方的权利和义务

1.借款人的权利和义务：

（1）借款人应按时、足额地偿还贷款本息；

（2）借款人应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租；

（3）借款人应积极配合贷款人进行贷款审查、担保落实等后续工作。

2.贷款人的权利和义务：

（1）贷款人应按时、足额地发放贷款；

（2）贷款人应对借款人的贷款使用情况进行监督；

（3）贷款人应在借款人还清贷款本息后，及时办理抵押物注销手续。

第七条违约责任

1.借款人如未按时、足额地偿还贷款本息，应按逾期利率支付利息；

2.借款人如擅自转