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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租房协议条款详解汇编（2024版）版A版

本合同目录一览

1.租房协议定义与范围

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的范围

2.出租方与承租方的基本情况

2.1出租方的基本情况

2.2承租方的基本情况

3.租房的基本信息

3.1房屋的基本信息

3.2租房的期限

4.租金与支付方式

4.1租金的金额

4.2租金的支付方式

5.押金与退还

5.1押金的金额

5.2押金的退还方式

6.房屋的使用与维护

6.1房屋的使用范围

6.2房屋的维护责任

7.房屋的维修与保养

7.1维修与保养的责任

7.2维修与保养的费用

8.房屋的转让与转租

8.1房屋的转让

8.2房屋的转租

9.合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2法律途径解决

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1房屋保险

13.2宠物相关规定

13.3水电费等其他费用承担方式

14.合同的生效、终止与解除

14.1合同的生效

14.2合同的终止

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条租房协议定义与范围

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的范围

本协议适用于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等事项。本协议内容包括但不限于房屋的基本信息、租金与支付方式、押金与退还、房屋的使用与维护、房屋的维修与保养、房屋的转让与转租、合同的变更与解除、违约责任、争议解决方式、法律适用与管辖、其他约定等。

第二条出租方与承租方的基本情况

2.1出租方的基本情况

甲方是依法设立并合法经营的法人或其他组织，拥有并有权出租本协议项下的房屋。甲方的联系方式为：地址____，联系人____，联系电话____。

2.2承租方的基本情况

乙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。乙方的联系方式为：地址____，联系人____，联系电话____。

第三条租房的基本信息

3.1房屋的基本信息

本协议项下的房屋位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号____栋____单元____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。房屋的产权清晰，甲方持有合法的房屋所有权证或其他权属证明。

3.2租房的期限

本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金与支付方式

4.1租金的金额

本协议租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金支付方式为每月____日前，乙方将租金直接支付至甲方指定的账户。

4.2租金的支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第五条押金与退还

5.1押金的金额

乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2押金的退还方式

租赁期限届满，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋的使用与维护

6.1房屋的使用范围

乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

6.2房屋的维护责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

第八条房屋的维修与保养

8.1维修与保养的责任

8.2维修与保养的费用

（1）因自然损耗或者老化导致的损坏，维修与保养费用由甲方承担。

（2）因乙方使用不当导致的损坏，维修与保养费用由乙方承担。

第九条房屋的转让与转租

9.1房屋的转让

甲方在租赁期间不得将房屋转让给第三方。如甲方需要转让房屋，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方的意见。乙方有权书面同意或反对转让事项。如乙方反对转让，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，并按乙方选择的方式给予适当赔偿。

9.2房屋的转租

乙方不得擅自将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个