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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人学校物业合同模板2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

第二条：物业范围及描述

2.1物业范围

2.2物业描述

第三条：合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条：物业服务内容

4.1物业维护

4.2物业安保

4.3物业清洁

4.4物业绿化

第五条：物业费用

5.1物业服务费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

第六条：付款方式及时间

6.1付款方式

6.2付款时间

第七条：违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的后果

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

第十二条：合同的附件

12.1附件列表

12.2附件的有效性

第十三条：其他条款

13.1附加服务

13.2特别约定

13.3法律法规要求

第十四条：合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：，地址：

1.2乙方名称：，地址：

1.3丙方名称：，地址：

第二条：物业范围及描述

2.1物业范围：包括但不限于学校教学楼、办公楼、学生宿舍、食堂、操场、图书馆、实验室等所有建筑物及其附属设施和场地。

2.2物业描述：物业位于，总建筑面积为平方米，共有栋建筑物，个停车场，以及其他相关配套设施。

第三条：合同期限

3.1合同开始日期：年月日

3.2合同结束日期：年月日，除非双方提前终止或延长合同。

第四条：物业服务内容

4.1物业维护：乙方负责对物业的定期检查、维修和保养，确保物业的安全、正常使用和良好状态。包括但不限于：

定期检查和维护建筑物及其附属设施；

保障水电设施的正常运行；

维护和更新消防、安全监控系统；

定期清理和维护绿化带；

处理突发事件和紧急维修。

4.2物业安保：乙方负责物业的安全保卫工作，保障甲方及师生的人身和财产安全，防止盗窃、破坏和其他危险事件。包括但不限于：

设置和维护安全监控系统；

配备专业的安保人员，实行24小时巡逻；

制定应急预案，处理突发事件；

对进出物业的人员进行登记和管理。

4.3物业清洁：乙方负责物业的清洁工作，保持物业的卫生和整洁。包括但不限于：

定期清理建筑物内外部；

清理公共区域和设施；

收集和处理垃圾、废物。

4.4物业绿化：乙方负责物业的绿化工作，维护和美化绿化带。包括但不限于：

定期修剪和维护花草树木；

浇水、施肥、防病虫害；

设计和更新绿化景观。

第五条：物业费用

5.1物业服务费：人民币元/月，按年度支付。

5.2物业管理费：人民币元/月，按年度支付。

5.3其他相关费用：包括但不限于水、电、天然气、通讯、保险等费用，由甲方承担。

第六条：付款方式及时间

6.1付款方式：甲方按年度向乙方支付物业服务费和物业管理费。

6.2付款时间：每年的1月10日前支付当年的物业服务费和物业管理费。

第八条：违约责任

8.1甲方违约：

未按时支付物业服务费和物业管理费的，应支付违约金，违约金为应支付费用的1%乘以逾期天数；

未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

未按照合同约定提供服务的，应支付违约金，违约金为应支付费用的1%乘以逾期天数；

未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

8.3丙方违约：

未按照合同约定提供服务的，应支付违约金，违约金为应支付费用的1%乘以逾期天数；

未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

第九条：争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院申请仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条