农村宅基地转让合同书通用模板6篇.docx

农村宅基地转让合同书通用模板6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地使用权转让

甲方同意将其位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积为XXXX平方米，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：甲方的宅基地使用权转让给乙方的价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同之日起X个工作日内，将转让价款通过银行转账的方式支付给甲方。

三、宅基地使用权交付及手续办理

1.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应当立即将宅基地使用权交付给乙方，并协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

2.宅基地使用权变更登记所需费用由乙方承担。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并保证该宅基地上不存在任何权利负担。

2.甲方应当协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，确保乙方能够合法取得该宅基地的使用权。

3.乙方在取得宅基地使用权后，应当合理利用该土地，不得改变其用途，并应当遵守相关的土地管理法律法规。

4.乙方应当承担宅基地使用权变更登记所需费用，并按时支付给甲方转让价款。

五、违约责任

1.如果甲方未能按照本合同约定交付宅基地使用权或协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，则甲方应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.如果乙方未能按照本合同约定支付转让价款或合理利用该土地，则乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况，可另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地使用权转让

1.甲方同意将其位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，宅基地面积共计XX平方米。

2.乙方同意支付甲方宅基地使用权转让款XX元，支付方式为：XXXXXX。

3.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷和其他限制性条款。

4.乙方保证所受让的宅基地使用权仅用于合法住宅建设，不用于其他用途。

二、权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付宅基地使用权转让款。

2.甲方有义务协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定交付宅基地使用权，并有权在受让后对宅基地进行合法建设和使用。

4.乙方有义务按照合同约定支付宅基地使用权转让款，并遵守相关法律法规和规划要求。

三、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付宅基地使用权，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按合同约定支付宅基地使用权转让款，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.双方在履行合同过程中，如因一方过错导致合同无法履行，过错方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

四、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应妥善保管相关证据材料，并积极配合司法机关的调查和审理工作。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙