沿街商铺2024租赁合同书一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沿街商铺2024租赁合同书一

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺所有权与使用权

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金迟延支付的违约金

第四条租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除的违约金及其他费用

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3重大维修决策

第六条保险责任

6.1承租人保险

6.2出租人保险

6.3保险事故的处理

第七条转租与分租

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件与程序

7.3分租的条件与程序

第八条合同变更

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

8.3合同变更的效力

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的赔偿

第十条合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的责任处理

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼或仲裁费用

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2通知时效

12.3送达地址与联系方式

第十三条其他条款

13.1合同的完整性与独立性

13.2合同的适用法律

13.3合同的生效条件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字盖章的日期与效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

商铺位于________街道_______号，商铺建筑面积为_______平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺目前处于正常经营状态，承租人可以使用商铺进行合法经营活动，但不得违反国家法律法规及租赁合同的约定。

1.3商铺所有权与使用权

商铺的所有权归出租人所有，承租人享有商铺的使用权，未经出租人同意，承租人不得将商铺转租、分租或以其他方式转让给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自2024年1月1日起生效，租赁期限为_______年。

2.2租赁结束日期

租赁期限届满，承租人应按照合同约定将商铺交还给出租人。

2.3租赁续约条款

租赁期限届满前，承租人如需继续租赁商铺，应提前_______个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可以续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月人民币_______元整（大写：____________________________元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每月的_______日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

3.4租金迟延支付的违约金

承租人迟延支付租金的，应支付违约金，违约金金额为迟延支付租金的_______%。

第四条租赁押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付租赁押金，押金金额为人民币_______元整（大写：____________________________元整）。

4.2押金退还条件与时间

租赁期限届满，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，并履行了合同约定的其他义务的，出租人应在租赁期限届满后_______日内退还承租人押金。

4.3押金扣除的违约金及其他费用

承租人违反合同约定，出租人扣除相应违约金及其他费用后，将剩余押金退还给承租人。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责商铺的结构性维修和安全保障，保证商铺的基本设施正常运行。

5.2承租人的维修责任

承租人负责商铺的日常维修和保养，确保商铺的安全和卫生。

5.3重大维修决策

商铺出现重大维修问题时，双方应共同协商解决，并根据实际情况承担相应费用。

第六条保险责任

6.1承租人保险

承租人应办理商铺的财产保险，并将保险单副本交出租人留存。

6.2出租人保险

出租人应办理商铺的人身安全保险，并将保险单副本交承租人留存。

6.3保险事故的处理

保险事故发生时，双方应立即通知对方，并按照合同约定和保险条款处理保险事故。

第八