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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
自建房屋买卖合同协议书2024年通用
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋定义及描述
第二条：房屋交付及价款支付
2.1房屋交付时间
2.2价款支付方式
2.3价款支付时间
第三条：房屋质量及保修
3.1房屋质量标准
3.2质量保修期限
3.3质量问题处理方式
第四条：房屋产权及过户
4.1房屋产权证明
4.2过户手续办理
4.3过户费用承担
第五条：房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
5.2房屋维护责任
5.3装修限制
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3变更和解除的程序
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3违约赔偿方式
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构选择
8.3诉讼管辖法院
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十条：其他约定
10.1房屋交付前的保管责任
10.2房屋交付后的物业管理
10.3双方约定的其他事项
第十一条：附件
11.1房屋产权证明复印件
11.2买卖合同补充协议
11.3其他重要文件
第十二条：合同签订时间
第十三条：合同签订地点
第十四条：双方签字盖章
14.1出卖人签字盖章
14.2买受人签字盖章
14.3见证人签字盖章（如有）
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
身份证号码：________________
地址：____________________
联系方式：________________
1.2买受人信息
身份证号码：________________
地址：____________________
联系方式：________________
1.3房屋定义及描述
第二条：房屋交付及价款支付
2.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订后____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条的约定。
2.2价款支付方式
乙方同意以____方式支付房价款。首付款为总价款的____%，计人民币____元（大写：__________________________元整），乙方应在本合同签订后____个工作日内，将首付款支付给甲方。剩余房价款计人民币____元（大写：__________________________元整），乙方应按照本合同约定的付款计划支付给甲方。
2.3价款支付时间
（1）自本合同签订后____个月内支付总价款的____%；
（2）自标的房屋交付后____个月内支付总价款的____%。
第三条：房屋质量及保修
3.1房屋质量标准
甲方保证标的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，并保证房屋不存在重大质量问题。
3.2质量保修期限
自标的房屋交付之日起，甲方对房屋质量问题负责保修____年。保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以修复。
3.3质量问题处理方式
如甲方不能在保修期内修复质量问题，乙方有权要求甲方支付房价款的____%作为违约金，并有权要求解除本合同。
第四条：房屋产权及过户
4.1房屋产权证明
甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方出示房屋所有权证和土地使用权证的原件，并协助乙方办理过户手续。
4.2过户手续办理
乙方应按照国家的相关规定，自行办理标的房屋的过户手续。甲方应提供必要的协助和配合。
4.3过户费用承担
办理过户手续所产生的费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户费用增加，甲方应承担相应增加的费用。
第五条：房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
乙方应合理使用标的房屋，并遵守物业管理的相关规定。
5.2房屋维护责任
乙方应负责标的房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。
5.3装修限制
乙方在装修标的房屋时，应遵守国家和地方的装修规定，并取得相关管理部门的许可。装修过程中，不得改变房屋的结构和设施，并应确保装修质量。
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更条件
本合同签订后，如乙方因特殊情况需要变更合同内容，应与甲方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
本合同签订后，如乙方需解除合同，应提前____个月书面通知甲方。甲方收到通知后，应按照本合同约定退还已支付的房价款，并按照____%的标准支付违约金。
6.3变更和解除
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