个人房屋租赁合同格式及注意事项8篇.docx

个人房屋租赁合同格式及注意事项8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。押金在租赁期满后退还乙方。

四、其他费用

1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费。甲方将在每月[日期]向乙方提供上月的水电费用账单。

2.物业管理费：物业管理费由[物业管理费承担方]承担。

3.维修费：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或中途收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金、水电费或物业管理费，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。如乙方擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。

六、争议解决

如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但乙方需将房屋返还给甲方，并结清应付的费用。

八、其他事项

1.房屋用途：乙方应将房屋用于[房屋用途]，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.装修：乙方在装修房屋前，需将装修方案提交给甲方审批。装修费用由乙方自行承担。

3.承租方限制：乙方不得将房屋转租或分租给第三方，不得在房屋内从事违法活动。

4.通知义务：乙方需保持通讯畅通，以便甲方在必要时能够联系到乙方。

5.损坏赔偿：租赁期间，如乙方对房屋造成损坏，需进行赔偿。

6.提前退租：如乙方需要提前退租，应提前[提前退租天数]天通知甲方，并结清应付的费用。

7.不可抗力：如因不可抗力导致房屋无法出租，双方均不承担违约责任。

8.其他未尽事宜：双方协商确定的其他未尽事宜。

出租方（甲方）：[甲方签字/盖章]

承租方（乙方）：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋的所有权证书编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、水电费等。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，并确保房屋状况良好。如无欠款或损坏，甲方应在合同终止后十个工作日内将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添置家具等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水电费、物业管理费等因居住产生的费用。费用标准按照当地市场价格执行。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给其他人。如有违反，甲方有权立即收