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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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物业管理与服务规范合同2024版版B版

本合同目录一览

1.物业管理与服务规范

2.甲方权益与义务

1.1甲方提供的物业信息

1.2甲方对物业的管理与维护

1.3甲方对物业服务人员的管理

3.乙方权益与义务

1.1乙方的使用与保管

1.2乙方对物业的合理损耗

1.3乙方对物业服务人员的配合与尊重

4.物业服务内容与标准

1.1物业服务项目

1.2物业服务时间

1.3物业服务质量标准

5.物业服务费用

1.1物业服务费用的计算与支付

1.2物业服务费用的调整

1.3物业服务费用的退还与赔偿

6.物业服务合同的履行与变更

1.1物业服务合同的履行

1.2物业服务合同的变更

1.3物业服务合同的解除与终止

7.违约责任

1.1甲方违约责任

1.2乙方违约责任

1.3物业服务人员违约责任

8.争议解决

1.1双方协商解决

1.2第三方调解

1.3法律途径解决

9.合同的生效、变更与解除

1.1合同的生效条件

1.2合同的变更条件

1.3合同的解除与终止条件

10.保密条款

1.1保密信息的定义与范围

1.2保密信息的保护与保密义务

1.3保密信息的泄露后果

11.法律适用与争议解决

1.1法律适用

1.2争议解决方式

1.3诉讼管辖法院

12.其他条款

1.1双方约定的其他事项

1.2补充条款的效力

1.3附件的效力与解释

13.附件

1.1物业基本情况说明书

1.2物业服务项目明细表

1.3物业服务费用明细表

14.签字盖章页

1.1甲方签字盖章

1.2乙方签字盖章

1.3物业服务人员签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：物业管理与服务规范

1.1甲方提供的物业信息

甲方提供位于【具体地址】的物业【物业面积】平方米，物业包括【物业包含的内容】等。

1.2甲方对物业的管理与维护

甲方应对物业进行管理与维护，确保物业的安全、卫生、美观等，保证物业的正常使用。

1.3甲方对物业服务人员的管理

甲方应按照合同约定，对物业服务人员进行管理，确保物业服务人员按照合同约定提供服务。

第二条：乙方权益与义务

2.1乙方的使用与保管

乙方有权按照合同约定使用物业，并应妥善保管物业，防止物业损失和损害。

2.2乙方对物业的合理损耗

乙方在正常使用物业过程中，对物业的合理损耗不承担责任。

2.3乙方对物业服务人员的配合与尊重

乙方应配合物业服务人员的工作，尊重物业服务人员的工作权益。

第三条：物业服务内容与标准

3.1物业服务项目

物业服务内容包括【物业服务内容】等。

3.2物业服务时间

物业服务时间为【服务开始时间】至【服务结束时间】，每天【服务时间】。

3.3物业服务质量标准

物业服务质量标准按照【服务质量标准】执行。

第四条：物业服务费用

4.1物业服务费用的计算与支付

物业服务费用为【费用金额】，乙方应在【支付时间】前支付给甲方。

4.2物业服务费用的调整

物业服务费用根据【调整条件】进行调整。

4.3物业服务费用的退还与赔偿

物业服务费用在【退还条件】下退还，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应进行赔偿。

第五条：物业服务合同的履行与变更

5.1物业服务合同的履行

双方应按照合同约定履行各自的义务。

5.2物业服务合同的变更

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

5.3物业服务合同的解除与终止

合同解除与终止的条件按照【解除与终止条件】执行。

第六条：违约责任

6.1甲方违约责任

甲方未按照合同约定提供物业服务或提供服务的质量不符合约定的，应承担违约责任。

6.2乙方违约责任

乙方未按照合同约定支付物业服务费用或未妥善保管物业的，应承担违约责任。

6.3物业服务人员违约责任

物业服务人员未按照合同约定提供服务的，甲方应承担违约责任。

第七条：争议解决

7.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2第三方调解

如双方协商不成，可向【调解机构】申请调解。

7.3法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

第八条：保密条款

8.1保密信息的定义与范围

保密信息是指合同履行过程中双方交换的或一方掌