物业前期管理服务协议2024年版范例版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业前期管理服务协议2024年版范例版B版

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1甲方名称与性质

1.2乙方名称与性质

1.3物业项目名称与位置

1.4物业类型与规模

1.5前期管理服务的定义与范围

2.服务内容与标准

2.1乙方提供的服务内容

2.2服务标准的制定与执行

2.3服务过程中的沟通与协调

2.4服务质量的监督与评估

3.服务期限与费用

3.1服务期限的确定

3.2服务费用的计算与支付

3.3服务费用调整的条件与程序

3.4费用支付的期限与方式

4.乙方的权利与义务

4.1乙方的权利

4.2乙方的义务

4.3乙方违规行为的处理

5.甲方的权利与义务

5.1甲方的权利

5.2甲方的义务

5.3甲方违规行为的处理

6.合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同终止的条件与程序

6.3合同终止后的相关处理

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为的认定与处理

7.2争议解决的途径与方法

8.合同的生效、解除与终止

8.1合同生效的条件

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同终止的条件与程序

9.保密条款

9.1保密信息的定义与范围

9.2保密责任的履行与期限

9.3违反保密条款的后果

10.法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律法规

10.2争议解决的途径与方法

11.合同的签署与备案

11.1合同签署的程序与要求

11.2合同备案的程序与要求

12.其他条款

12.1合同的补充与修改

12.2合同的转让与继承

12.3合同解除或终止后的权利与义务

13.附件

13.1物业项目相关资料

13.2服务费用明细表

13.3乙方工作人员名单与资质证明

14.签署页

14.1甲方签署页

14.2乙方签署页

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1甲方名称与性质

甲方全称为X物业管理有限公司，性质为有限责任公司，成立于年，注册地为省市区。

1.2乙方名称与性质

乙方全称为X物业管理顾问有限公司，性质为有限责任公司，成立于年，注册地为省市区。

1.3物业项目名称与位置

物业项目名称为花园，位于省市区路号。

1.4物业类型与规模

物业类型为住宅小区，规模为占地面积平方米，建筑面积平方米，共栋楼，个单元。

1.5前期管理服务的定义与范围

前期管理服务包括但不限于物业项目的规划、设计、建设、招投标、开盘、销售、交付使用等阶段的物业管理服务。

第二条服务内容与标准

2.1乙方提供的服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于物业项目的规划咨询、设计审查、建设监管、招投标辅导、销售支持、交付使用手续办理等。

2.2服务标准的制定与执行

乙方应根据国家相关法律法规及行业标准，制定物业项目的管理服务标准，并负责执行。

2.3服务过程中的沟通与协调

乙方应与甲方保持密切沟通，协调解决项目实施过程中出现的问题，确保项目顺利进行。

2.4服务质量的监督与评估

乙方应定期对服务质量进行监督与评估，根据实际情况进行改进与调整。

第三条服务期限与费用

3.1服务期限的确定

本协议的服务期限为物业项目交付使用之日起至业主大会成立之日止。

3.2服务费用的计算与支付

服务费用根据物业项目的规模、类型及乙方提供的服务内容进行计算，具体金额详见附件。

3.3服务费用调整的条件与程序

服务费用调整需经甲方、乙方双方协商一致，并签订补充协议。

3.4费用支付的期限与方式

甲方应按照本协议约定的期限与方式支付服务费用。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方的权利

乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并有权对物业项目进行现场检查。

4.2乙方的义务

乙方应按照本协议约定提供前期管理服务，并保证服务质量。

4.3乙方违规行为的处理

乙方如违反本协议约定，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方的权利

甲方有权要求乙方按照约定提供前期管理服务，并有权对乙方服务质量进行监督。

5.2甲方的义务

甲方应按照本协议约定支付服务费用，并配合乙方开展相关工作。

5.3甲方违规行为的处理

甲方如违反本协议约定，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

合同变更需经甲方、乙方双方协商一致，并签订补充协议。

6.2合同终止的条件与程序

合同终止需经甲方、乙方双方