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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业公司2024年交接协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称

1.2物业公司地址

1.3物业公司法定代表人

1.4业主/住户名称

1.5业主/住户地址

1.6业主/住户联系方式

2.交接事项概述

2.1交接范围

2.2交接内容

2.3交接时间

2.4交接方式

3.交接前的准备工作

3.1物业公司责任

3.2业主/住户责任

3.3第三方协助

4.交接程序及流程

4.1交接通知

4.2交接清单

4.3交接会议

4.4交接签字确认

5.财务结算

5.1费用结算

5.2费用明细

5.3费用支付方式

5.4费用争议解决

6.设备设施交接

6.1设备设施清单

6.2设备设施状况

6.3设备设施维护责任

6.4设备设施故障处理

7.人员交接

7.1人员名单

7.2人员职责

7.3人员培训

7.4人员安排

8.物业服务内容

8.1服务项目

8.2服务标准

8.3服务期限

8.4服务费用

9.物业管理规章制度

9.1管理制度内容

9.2管理制度实施

9.3管理制度调整

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：交接清单

13.2附件二：财务结算清单

13.3附件三：设备设施清单

13.4附件四：物业管理规章制度

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称：物业公司

1.2物业公司地址：市区路号

1.3物业公司法定代表人：

1.4业主/住户名称：

1.5业主/住户地址：市区路号单元

1.6业主/住户联系方式：1385678

2.交接事项概述

2.1交接范围：本合同涉及的物业范围为小区1栋至5栋住宅楼及公共区域。

2.2交接内容：包括但不限于物业设施、设备、公共区域、档案资料等。

2.3交接时间：2024年2月1日。

2.4交接方式：现场交接，双方共同确认。

3.交接前的准备工作

3.1物业公司责任：

3.1.1提前一个月向业主/住户发出书面交接通知。

3.1.2对物业设施、设备进行维护保养，确保正常使用。

3.1.3整理档案资料，确保完整、准确。

3.2业主/住户责任：

3.2.1配合物业公司进行交接前的准备工作。

3.2.2确保个人信息准确无误，配合核实。

3.3第三方协助：

如有必要，可邀请第三方机构对交接过程进行监督。

4.交接程序及流程

4.1交接通知：物业公司于2024年1月1日前向业主/住户发出书面交接通知。

4.2交接清单：双方共同制定详细的交接清单，包括设施设备名称、型号、数量、使用状况等。

4.3交接会议：于2024年2月1日召开交接会议，双方共同确认交接清单内容。

4.4交接签字确认：双方在交接清单上签字确认，作为交接完成的依据。

5.财务结算

5.1费用结算：物业公司应于交接前一个月内与业主/住户进行财务结算。

5.2费用明细：包括物业管理费、公共能耗费、维修基金等。

5.3费用支付方式：业主/住户可通过银行转账或现金支付。

5.4费用争议解决：如出现费用争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

6.设备设施交接

6.1设备设施清单：包括但不限于电梯、水泵、消防设施、监控设备等。

6.2设备设施状况：设备设施应保持完好，无损坏、故障等。

6.3设备设施维护责任：物业公司负责日常维护保养，确保设备设施正常运行。

6.4设备设施故障处理：物业公司应在接到故障报告后24小时内进行维修处理。

8.物业服务内容

8.1服务项目：

8.1.1楼宇及公共区域清洁服务

8.1.2楼宇及公共区域绿化养护服务

8.1.3电梯、消防设施、监控系统等设备的维护与管理

8.1.4公共设施的维修和保养

8.1.5户外广告位及公共宣传栏的管理

8.2服务标准：

8.2.1清洁服务：每日两次公共区域清洁，每周一次深度清洁

8.2.2绿化养护：每月至少两次修剪，保持植被健康

8.2.3设备维护：定期检查，及时修复故障

8.2.4公共设