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租赁合同：专用库房租赁及安全保管细则

本合同目录一览

1.租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的结构

1.4租赁物的设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用及保管

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的保管要求

4.3租赁物的维护责任

5.安全保管细则

5.1火灾预防措施

5.2应急预案

5.3安全检查及维护

6.保险责任

6.1保险购买及覆盖范围

6.2保险费用承担方

7.违约责任

7.1租赁方违约

7.2出租方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息泄露的责任

11.合同的生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1合同的书面形式

13.2合同的附件

13.3合同的修改与补充

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2租赁方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于北京市朝阳区路号，具体库房门牌号为。

1.2租赁物的面积

租赁物的面积为平方米，具体面积以实地测量为准。

1.3租赁物的结构

租赁物为一层式建筑，内部有隔断，可根据租赁方的需求进行调整。

1.4租赁物的设施

租赁物内设有照明、通风、消防等设施，保证库房内的安全和舒适。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前三个月通知出租方，双方协商续约事宜。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为每月人民币元整，按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月底支付下一个月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：银行

账户名：X

账号：X

4.租赁物的使用及保管

4.1租赁物的使用范围

租赁方只能将租赁物用作存放物品，不得进行任何生产、经营或其他活动。

4.2租赁物的保管要求

租赁方应按照出租方提供的库房保管要求，对库房内的物品进行妥善保管。

4.3租赁物的维护责任

租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

5.安全保管细则

5.1火灾预防措施

租赁方应遵守我国的消防法律法规，采取一切必要的火灾预防措施，确保库房的安全。

5.2应急预案

租赁方应制定应急预案，并在紧急情况下立即采取措施，确保人员安全和财产保护。

5.3安全检查及维护

租赁方应定期进行安全检查和维护，确保租赁物的安全使用。

6.保险责任

6.1保险购买及覆盖范围

租赁方应购买合适的保险，并将租赁物及库房内的物品纳入保险范围内。

6.2保险费用承担方

保险费用由租赁方承担。

8.违约责任

8.1租赁方违约

租赁方未按照约定支付租金、使用租赁物违反约定或违反法律法规的，应承担违约责任，赔偿出租方的损失。

8.2出租方违约

出租方未按照约定提供租赁物或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，赔偿租赁方的损失。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续约；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。

11.保密条款

11.1保密信息的定义

保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。

11.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限为合同履行完毕后三年。

11.3保密信息泄露的责任

如任何一方泄露了保密信息，应承担违约责任，赔偿对方的损失。

12.合同的生效与解除

12.1合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续约；

（2）双方协商一致解除合同；