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租房中介合同模板2024年标准格式

本合同目录一览

1.租房中介服务内容

1.1房源信息收集与发布

1.2房源带看与介绍

1.3租赁双方沟通协调

1.4签订租赁合同

1.5支付方式及时间

1.6押金退还事宜

1.7物业费用及其他费用承担

1.8房屋维修与保养

1.9房屋设施设备检查与交接

2.中介服务费用及支付

2.1中介服务费金额

2.2中介服务费支付方式

2.3中介服务费支付时间

2.4额外费用及支付

3.合同期限与解除

3.1合同期限

3.2提前解除合同

3.3违约责任

3.4合同到期续约

4.租房中介的责任与义务

4.1房源信息真实性保障

4.2租赁双方权益保障

4.3保密义务

4.4法律法规遵守

4.5服务质量保障

5.租房客户的权益与义务

5.1租赁房屋使用与管理

5.2按时支付租金及费用

5.3爱护房屋设施设备

5.4遵守物业管理规定

5.5配合中介工作

6.房东的权益与义务

6.1房屋交付与管理

6.2配合中介工作

6.3按时提供房屋及设施设备

6.4房屋维修与保养

6.5押金退还事宜

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为及责任

7.2争议解决方式

7.3法律适用及管辖

8.其他约定

8.1房屋交付时间

8.2房屋维修期限

8.3物业费用支付方式

8.4水电气费用承担

8.5网络及电视费用承担

9.房屋设施设备清单

9.1设施设备名称及数量

9.2设施设备状况

9.3交接日期及方式

10.租金支付方式及金额

10.1租金金额

10.2租金支付时间

10.3租金支付方式

10.4租金调整方式

11.押金支付及退还

11.1押金金额

11.2押金支付时间

11.3押金退还条件及时间

11.4押金扣除事项

12.房屋维修责任及费用承担

12.1维修责任划分

12.2维修费用承担

12.3维修申请及验收

13.房屋保险

13.1保险购买及费用承担

13.2保险理赔及权益保障

14.双方签字盖章

14.1租房客户签字

14.2房东签字

14.3中介公司签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租房中介服务内容

1.1房源信息收集与发布

1.1.1中介公司应根据租房客户的需求，收集并发布符合要求的房源信息。

1.1.2中介公司应确保房源信息的真实性、准确性和及时性。

1.2房源带看与介绍

1.2.1中介公司应根据租房客户的需求，安排房源带看，向客户介绍房源的具体情况。

1.2.2中介公司应协助租赁双方进行沟通，了解双方的需求，提供合适的房源。

1.3租赁双方沟通协调

1.3.1

中介公司应协助租赁双方进行沟通协调，包括租金、租期、押金等条款的商议。

1.3.2中介公司应在双方达成一致后，提供租赁合同范本。

1.4签订租赁合同

1.4.1中介公司应提供标准化的租赁合同范本，明确双方的权利和义务。

1.4.2中介公司应在合同签订前，向租赁双方解释合同条款，确保双方理解合同内容。

1.5支付方式及时间

1.5.1租房客户应按照合同约定，通过中介公司支付租金、押金等费用。

1.5.2支付时间及方式应在合同中明确约定，中介公司应按时向房东支付租金。

1.6押金退还事宜

1.6.1租房客户在租赁期满后，应按照合同约定办理押金退还手续。

1.6.2中介公司应在扣除应由租房客户承担的费用后，将剩余押金退还给客户。

1.7物业费用及其他费用承担

1.7.1物业费用及其他相关费用（如水、电、气、网络、电视等）的承担方式应在合同中明确约定。

1.7.2中介公司应协助租房客户和房东办理费用承担的交接手续。

1.8房屋维修与保养

1.8.1房东应负责房屋的基本维修和保养工作。

1.8.2租房客户应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动。

1.9房屋设施设备检查与交接

1.9.1在房屋交付时，中介公司应组织租房客户和房东进行设施设备检查，确保房屋及设施设备完好。

1.9.2检查记录应由三方共同签署，作为合同附件。

2.中介服务费用及支付

2.1中介服务费金额

2.1.1中介服务费的具体金额应在合同中明确约定。

2.1.2中介服务费的计算方式应合理，不得高于市场平均水平。

2.2中介服务费支付方式

2.2.1租房客户应按照合同约定，通过中介公司支付中介服务费。

2.2.2中介服务费支付方式可以包括但不限于现金、转账等方式。

2.3中介服务费支付时间

2.3.1中介服务费的支付时间应在合同签订后的一定时间内，