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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选房产交易法律合同书范本版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1房产保险

11.2房屋维修

11.3物业服务

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3支付凭证复印件

13.合同签订日期及签字盖章

13.1签订日期

13.2签字盖章

14.合同正本及副本

14.1正本数量

14.2副本数量

14.3副本分发及保管

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

该房产的建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。

2.3房产用途

该房产目前用途为住宅，乙方购买后继续用作住宅。

2.4房产所有权

甲方保证该房产所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

甲乙双方协商一致，该房产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整，小写：￥998000）。

3.2支付方式

1）一次性付款：乙方在签署本合同之日起X个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

2）按揭付款：乙方在签署本合同之日起X个工作日内，向银行申请贷款，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。

3.3支付时间

乙方按照本合同约定的支付方式，于本合同签署之日起X个工作日内支付交易价格。

第四条房产过户及税费

4.1过户手续

甲乙双方应共同前往房地产交易中心，按照相关法规和程序办理房产过户手续。

4.2税费承担

甲乙双方同意按照中华人民共和国税收法律法规及相关政策规定，各自承担应缴纳的税费。

第五条房产交付及验收

5.1交付时间

甲方应在本合同约定的支付方式完成后，将该房产交付给乙方。

5.2交付条件

1）房产所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；

2）房产现状符合双方约定的用途；

3）房产及其附属设施设备功能正常，不存在影响使用的瑕疵。

5.3验收标准

乙方应在该房产交付后X个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对房产及其附属设施设备存在异议，应在验收完毕之日起X个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方异议后X个工作日内予以解决。

第六条违约责任

6.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房产所有权或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

6.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房产或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

本部分内容共计200字。

第八条争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解，调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。

7.3诉讼解决

如调解不成，甲乙双方同意向市区人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同解除

本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条保密条款

9.1保密内容

甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息，应予以保密。

9.2保密期限

甲乙双方应对本合同保密内容予以保密，保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

9.3泄露后果

如甲乙双方违反