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精品个人住房抵押借款合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押物信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

3.3还款进度

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物价值评估与担保

5.1抵押物价值评估

5.2抵押物担保范围

第六条合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

第七条违约责任

7.1贷款人违约责任

7.2借款人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

贷款人地址：_______。

贷款人联系方式：_______。

1.2借款人信息

借款人地址：_______。

借款人联系方式：_______。

1.3抵押物信息

抵押物地址：_______。

抵押物所有权人：_______。

抵押物类型：_______。

抵押物评估价值：_______。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2贷款用途

借款人同意将贷款用于_______，并承诺不将贷款用于非法或违反国家法律法规的用途。

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

借款人同意采用等额本息还款方式进行还款。

3.3还款进度

借款人应按约定的还款计划按时还款，如逾期还款，将按约定的逾期利率计收利息，并有权要求借款人承担逾期还款产生的其他费用。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

贷款利率为_______%。

4.2相关费用

借款人同意支付贷款人因提供贷款服务而产生的合理费用，包括但不限于评估费、保险费、律师费等。具体费用根据实际情况另行约定。

第五条抵押物价值评估与担保

5.1抵押物价值评估

抵押物的价值由贷款人与借款人共同委托具有资质的评估机构进行评估。

5.2抵押物担保范围

抵押物担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

第六条合同的生效与终止

6.1合同生效条件

本合同自借款人与贷款人签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同终止条件

本合同在借款人按约定还清全部贷款本息、费用后终止。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除

除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。合同解除的条件和程序由双方另行约定。

第十条通知与送达

10.1通知方式

双方同意采用书面形式进行通知。

10.2送达地址

双方各自的送达地址如下：

贷款人地址：_______

借款人地址：_______

任何一方地址变更，应及时书面通知对方。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等敏感信息，应予以保密。

11.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议管辖

本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。

第十三条其他条款

13.1合同附件

本合同附件包括：

（1）抵押物权属证明文件

（2）贷款人、借款人营业执照副本复印件

（3）贷款人、借款人法定代表人身份证明复印件

（4）其他双方约定的文件

13.2补充协议

对本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条签署

14.1合同签署日期

本合同于_______年_______月_______日签署。

14.2签署地点

本合同于_______（地点）签署。

贷款人（盖章）：

借款人（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：_______年