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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

民房租赁协议2024年版教育培训机构适用版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还日期

6.房屋使用及管理

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋改造限制

6.4房屋保险

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金处理

9.提前终止合同

9.1提前终止条件

9.2提前终止通知期限

9.3提前终止费用处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决时效

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更影响

13.其他条款

13.1合同的变更和补充

13.2合同的生效条件

13.3合同的解除条件

14.附录

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交接记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所指租赁房屋位于【具体地址】，该房屋地处交通便利之处，附近设施齐全，便于日常生活及工作。

1.2房屋面积

该房屋实际可用面积为【具体面积】平方米，包括【具体房间数量】个房间。

1.3房屋结构

房屋结构为【具体结构描述】，如有特殊结构（如地下室、阁楼等），应在合同中明确说明。

1.4房屋设施

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

出租人为【出租人姓名或公司名称】，营业执照号为【营业执照号】，联系地址为【出租人联系地址】，联系电话为【出租人联系电话】。

2.2承租人信息

承租人为【承租人姓名或公司名称】，营业执照号为【营业执照号】，联系地址为【承租人联系地址】，联系电话为【承租人联系电话】。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

3.2租赁结束日期

如无特殊情况，租赁期限为【租赁期限】年。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【提前通知期限】个月书面通知出租人，双方可就续约事宜进行协商。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为【租金金额】元/月。

4.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】，如每月支付、每季度支付等。

4.3租金支付日期

租金支付日期为【支付日期】，如每月【支付日期】前支付当月租金。

4.4租金支付方式

租金支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。

5.押金

5.1押金金额

承租人应支付给出租人人民币【押金金额】元作为押金。

5.2押金退还条件

合同到期或提前终止合同时，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人应在【押金退还日期】内退还承租人押金。

5.3押金退还日期

押金退还日期为合同到期或提前终止合同后【押金退还日期】内。

8.房屋使用及管理

8.1房屋使用范围

承租人只能将租赁房屋用于【具体用途】，如教育培训等。

8.2房屋维护责任

承租人应负责租赁期间房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

8.3房屋改造限制

未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改造或安装任何设施。

8.4房屋保险

承租人应自行办理并维持租赁期间房屋及附属设施的保险，保险费用由承租人承担。

9.维修责任

9.1出租人维修责任

出租人负责对房屋主体结构、共用部位及附属设施进行维修，确保其安全使用。

9.2承租人维修责任

承租人负责对房屋内部进行日常维护和保养，如家具、电器设备等。

10.转租条款

10.1转租条件

承租人在租赁期间如需转租房屋，必须先取得出租人书面同意。

10.2转租通知期限

承租人应在转租前【转租通知期限】内向出租人书面通知。

10.3转租租金处理

承租人转租所得租金归承租人所有，但应扣除出租人应收租金。

11.提前终止合同

11.1提前终止条件

合同提前终止需双方协商一致，并符合相关法律法规规定。

11.