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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋修缮与老旧小区改造升级合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（房屋所有权人）：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
2.乙方（房屋修缮与改造施工单位）：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
3.其他相关方（如有）：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
二、合同前言
2.1背景
本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房屋修缮与老旧小区改造升级项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，提高房屋质量和居住环境。
2.2目的
本合同的目的如下：
（1）明确甲乙双方在项目中的权利、义务和责任；
（2）确保项目按期完成，达到预期效果；
（3）维护甲乙双方的合法权益。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）房屋修缮：指对房屋主体结构、设施设备、装饰装修等进行维修、加固、更新等；
（2）老旧小区改造升级：指对老旧小区的房屋、设施、环境等进行改造，提高居住品质和功能。
3.2关键词解释
（1）甲方：指房屋所有权人；
（2）乙方：指房屋修缮与改造施工单位；
（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自的权利和义务；
（4）违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋修缮与改造升级项目；
（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议；
（3）甲方应按照合同约定，支付乙方工程款；
（4）甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水电等。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供施工条件；
（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋修缮与改造升级项目；
（3）乙方应确保施工质量，符合国家相关标准和规范；
（4）乙方应遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。
5.2合同履行地点
房屋修缮与改造升级项目施工地点为：_________________________
5.3合同履行方式
乙方按照合同约定，分阶段完成房屋修缮与改造升级项目。具体施工方案由乙方制定，经甲方同意后执行。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）合同履行完毕；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
6.3终止程序
（1）一方提出终止合同，应书面通知对方；
（2）双方应在接到终止通知之日起15日内，办理合同终止手续。
6.4终止后果
（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算工程款；
（2）合同终止后，双方应按照法律规定，处理相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）修缮费用：包括房屋主体结构、设施设备、装饰装修等维修、加固、更新所需的费用；
（2）改造升级费用：包括对老旧小区进行改造升级所需的材料费、人工费、设计费等；
（3）管理费：包括项目管理、协调、监督等所需的管理费用；
（4）税费：根据国家相关法律法规，应缴纳的税费；
（5）其他费用：合同履行过程中产生的其他合理费用。
7.2支付方式
（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）进度款：乙方按照合同约定的进度完成工程后，甲方应在7个工作日内支付已完成工程款；
（3）结算款：工程完工并验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余工程款；
（4）质保金：工程完工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的5%作为质保金，质保期自工程验收合格之日起计算。
7.3支付时间
甲方支付费用的具体时间如下：
（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；
（2）进度款支付时间
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