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2025年度房屋修缮与老旧小区改造升级合同3篇.docxVIP

2025年度房屋修缮与老旧小区改造升级合同3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度房屋修缮与老旧小区改造升级合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方(房屋所有权人):

名称:_________________________

地址:_________________________

联系人:_______________________

联系电话:_____________________

2.乙方(房屋修缮与改造施工单位):

名称:_________________________

地址:_________________________

联系人:_______________________

联系电话:_____________________

3.其他相关方(如有):

名称:_________________________

地址:_________________________

联系人:_______________________

联系电话:_____________________

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房屋修缮与老旧小区改造升级项目中的权利、义务和责任,确保项目顺利进行,提高房屋质量和居住环境。

2.2目的

本合同的目的如下:

(1)明确甲乙双方在项目中的权利、义务和责任;

(2)确保项目按期完成,达到预期效果;

(3)维护甲乙双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

(1)房屋修缮:指对房屋主体结构、设施设备、装饰装修等进行维修、加固、更新等;

(2)老旧小区改造升级:指对老旧小区的房屋、设施、环境等进行改造,提高居住品质和功能。

3.2关键词解释

(1)甲方:指房屋所有权人;

(2)乙方:指房屋修缮与改造施工单位;

(3)合同履行:指甲乙双方按照合同约定,完成各自的权利和义务;

(4)违约责任:指一方违反合同约定,应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定,按时、按质、按量完成房屋修缮与改造升级项目;

(2)甲方有权对乙方的工作进行监督,并提出合理化建议;

(3)甲方应按照合同约定,支付乙方工程款;

(4)甲方应提供必要的施工条件,如施工场地、水电等。

4.2乙方的权利和义务

(1)乙方有权要求甲方按照合同约定,按时、按质、按量提供施工条件;

(2)乙方应按照合同约定,按时、按质、按量完成房屋修缮与改造升级项目;

(3)乙方应确保施工质量,符合国家相关标准和规范;

(4)乙方应遵守施工现场安全管理规定,确保施工安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效,履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

房屋修缮与改造升级项目施工地点为:_________________________

5.3合同履行方式

乙方按照合同约定,分阶段完成房屋修缮与改造升级项目。具体施工方案由乙方制定,经甲方同意后执行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

(1)合同履行完毕;

(2)因不可抗力导致合同无法履行;

(3)双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

(1)一方提出终止合同,应书面通知对方;

(2)双方应在接到终止通知之日起15日内,办理合同终止手续。

6.4终止后果

(1)合同终止后,甲乙双方应按照合同约定,结算工程款;

(2)合同终止后,双方应按照法律规定,处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

(1)修缮费用:包括房屋主体结构、设施设备、装饰装修等维修、加固、更新所需的费用;

(2)改造升级费用:包括对老旧小区进行改造升级所需的材料费、人工费、设计费等;

(3)管理费:包括项目管理、协调、监督等所需的管理费用;

(4)税费:根据国家相关法律法规,应缴纳的税费;

(5)其他费用:合同履行过程中产生的其他合理费用。

7.2支付方式

(1)预付款:合同签订后,甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款;

(2)进度款:乙方按照合同约定的进度完成工程后,甲方应在7个工作日内支付已完成工程款;

(3)结算款:工程完工并验收合格后,甲方应在15个工作日内支付剩余工程款;

(4)质保金:工程完工验收合格后,甲方应向乙方支付合同总金额的5%作为质保金,质保期自工程验收合格之日起计算。

7.3支付时间

甲方支付费用的具体时间如下:

(1)预付款支付时间:合同签订后5个工作日内;

(2)进度款支付时间

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