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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
正规的房屋买卖合同精选
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋描述
1.4房屋所有权证明
第二条房屋价格及支付方式
2.1房屋总价
2.2付款方式
2.3付款时间
第三条交付及过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户手续
3.4过户费用
第四条房屋质量及维修
4.1房屋质量保证
4.2维修责任
4.3维修费用
第五条房屋使用及管理
5.1房屋使用范围
5.2房屋管理责任
第六条合同的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
第七条违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
第九条合同的生效、终止和解除
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3解除条件
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2泄露后果
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条其他约定
12.1房屋交易税费
12.2房屋保险
12.3房屋附属设施
第十三条附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2买卖双方身份证复印件
13.3其他相关文件
第十四条签署日期
14.1出卖人签字
14.2买受人签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
身份证号/营业执照号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
1.2买受人信息
身份证号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
1.3房屋描述
1.4房屋所有权证明
甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证及其他相关证明文件，以证明甲方对标的物的所有权。
第二条房屋价格及支付方式
2.1房屋总价
双方确认，标的物的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2付款方式
乙方同意以现金/转账的方式支付购房款，分期支付的具体方式如下：
（1）乙方支付定金人民币____元整（￥____元）给甲方，作为购房的保证。定金在合同签订后____日内支付。
（2）乙方应于____年____月____日前支付剩余房款￥____元整。
2.3付款时间
乙方按照本合同约定的付款方式，分阶段支付房款。具体付款时间见本合同付款方式条款。
第三条交付及过户
3.1交付时间
甲方应在本合同签订后____日内，将标的物交付给乙方。
3.2交付条件
甲方应在房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件齐全的情况下，将标的物交付给乙方。
3.3过户手续
双方应共同办理标的物过户手续，过户费用由乙方承担。
3.4过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用双方协商解决。
第四条房屋质量及维修
4.1房屋质量保证
甲方保证标的物不存在重大质量问题，如存在影响居住安全的质量问题，甲方应负责修复。
4.2维修责任
标的物在交付后，因正常使用造成的损坏，由乙方负责维修；因施工质量问题或甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修。
4.3维修费用
维修费用按照实际情况由责任方承担。
第五条房屋使用及管理
5.1房屋使用范围
乙方应按合同约定合理使用标的物，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2房屋管理责任
乙方应负责标的物的日常管理和维护，确保房屋及附属设施的安全和使用。
第六条合同的变更和解除
6.1变更条件
任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
6.2解除条件
（1）双方协商一致解除；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律、法规规定的其他解除条件。
解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相赔偿因解除合同给对方造成的损失。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方无法通过协商解决争议，应提交至合同签订地人民法院解决。
第九条合同的生效、终止和解除
9.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2终止条件
（1）双方履行完毕合同约定的义务；
（2）双方协商一致终止；
（3）法律、法规规定的其他终止条件
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