最新标准二手房买卖合同范文8篇.docx

最新标准二手房买卖合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为[房屋类型]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地使用权证号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元，大写为[房屋总价的中文大写]。

2.乙方选择以下第[支付类型]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，大写为[首付款金额的中文大写]，剩余购房款在[剩余购房款支付日期]前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全部购房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证和土地使用权证等相关资料。

2.乙方在接到房屋后[过户期限]内，负责办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明文件。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方全部购房款后，未能在约定时间内交付房屋，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币[违约金金额]元，大写为[违约金金额的中文大写]。

2.如果乙方在接到房屋后，未能在约定时间内办理过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元，大写为[违约金金额的中文大写]。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方购买房屋后，如需办理贷款等金融服务，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应共同遵守。如需终止合同，应经双方协商同意。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有权人，并愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买此房屋，双方为了明确各自的权利义务，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________

2.房屋类型：_____________________

3.房屋面积：_____________________

4.房屋所有权证号：_______________

5.附属设施：_____________________（如家具、电器等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，房屋的总价为人民币________元（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：乙方在签订本合同时支付人民币________元（大写：_____________________）作为定金。

（2）首付款：在双方办理房屋交易过户手续前，乙方支付房款人民币________元（大写：_____________________）。

（3）尾款：在房屋过户手续完成后，乙方支付剩余的房款人民币________元（大写：_____________________）。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对房屋拥有完全的所有权，有权出售该房屋。

2.乙方支付完所有房款后，甲方应在___日内将房屋的所有权过户到乙方名下。

3.过户所产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承