物业管理服务合同文本8篇.docx

物业管理服务合同文本8篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，注册地址：_________。

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方愿意提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方负责对甲方所拥有或使用的物业进行物业管理，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋维护管理；

（2）公共区域维护管理；

（3）设施设备维护管理；

（4）安全管理；

（5）环境管理；

（6）客户服务等。

2.乙方提供的物业管理服务应当符合相关法律法规的规定，并遵循行业规范。

二、服务期限

1.本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在服务期限内，乙方应当持续提供物业管理服务，并接受甲方的监督。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应当向乙方支付物业管理费用，具体费用根据物业的类型、面积以及服务内容等因素确定。

2.甲方应当于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理费用。支付方式可以选择以下两种方式进行：

（1）银行转账；

（2）现金或支票。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应当按时向乙方支付物业管理费用；

（3）甲方应当合理使用物业，不得损害公共利益和其他业主的合法权益；

（4）甲方应当配合乙方进行物业管理，协助解决物业管理中的相关问题。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用；

（2）乙方应当提供符合要求的物业管理服务；

（3）乙方应当定期对物业进行维护管理，确保物业的安全和正常使用；

（4）乙方应当建立客户服务制度，及时受理甲方的投诉和建议。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时向乙方支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付滞纳金。滞纳金的具体数额按照未支付金额的千分之三计算。如果甲方逾期支付物业管理费用超过三个月的，乙方有权解除本合同。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如果乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应当承担相应的赔偿责任。

六、合同解除及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需解除或终止本合同，应当经过双方友好协商并达成一致意见后，以书面形式进行确认。

2.本合同解除或终止后，乙方应当在合理期限内退出物业管理，并按照规定办理相关移交手续。甲方应当按照合同约定向乙方支付相关费用。如有争议，可依法向法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在本合同履行过程中产生的争议，双方应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签约时间：_________年_________月_________日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对乙方所有的房屋及其附属设施、设备进行物业管理。

2.甲方负责维护乙方的公共区域，包括楼道、电梯、停车场等，确保公共区域的清洁、安全、有序。

3.甲方负责乙方的绿化养护，保持小区环境美观。

4.甲方负责乙方的垃圾收集、清运工作，保持小区环境卫生。

5.甲方负责乙方的保安服务，确保小区安全。

6.甲方负责乙方的物业服务费收取工作。

二、物业管理服务质量

1.甲方应提供高效、优质的物业管理服务，确保乙方满意。

2.甲方应定期对乙方房屋及其附属设施、设备进行维护，确保设备正常运行。

3.甲方应定期对公共区域进行清洁、维护，确保公共区域卫生、安全。

4.甲方应定期对小区绿化进行养护，保持小区环境美观。

5.