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父子房产赠与合同规范样本(2024年版)

本合同目录一览

1.总则

1.1合同定义

1.2合同主体

1.3合同目的

1.4合同效力

2.房产赠与

2.1房产描述

2.2赠与条件

2.3赠与方式

2.4赠与手续

3.赠与人的权利与义务

3.1赠与人的权利

3.2赠与人的义务

4.受赠人的权利与义务

4.1受赠人的权利

4.2受赠人的义务

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付方式

5.4交付条件

6.房产过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.赠与房产的使用与管理

7.1使用条件

7.2管理责任

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3变更与终止的手续

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.合同的解除

11.1解除条件

11.2解除手续

12.附则

12.1合同的解释

12.2合同的生效

12.3合同的修订

13.附件

13.1房产证复印件

13.2赠与人与受赠人的身份证明复印件

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1赠与人签字

14.2受赠人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同定义

本合同是指赠与人自愿将其名下房产无偿赠与受赠人，并由受赠人接受该赠与的协议。

1.2合同主体

本合同的赠与人系（赠与人姓名），身份证号：（赠与人身份证号码），拥有赠与房产的完全权利。

本合同的受赠人系（受赠人姓名），身份证号：（受赠人身份证号码），愿意接受赠与房产。

1.3合同目的

本合同的目的是明确赠与人与受赠人之间的权利义务，确保房产赠与过程的合法、合规进行。

1.4合同效力

本合同自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二条房产赠与

2.1房产描述

赠与房产位于（房产地址），房产证号：（房产证号码），房屋面积为（房屋面积），建筑类型为（建筑类型），房屋所有权人为赠与人。

2.2赠与条件

赠与条件如下：

（1）受赠人必须是无偿接受赠与的；

（2）受赠人必须同意按照本合同约定的方式使用和管理赠与房产；

（3）受赠人必须承担赠与房产的税费和其他相关费用。

2.3赠与方式

赠与方式为无偿赠与，赠与人将房产所有权转移给受赠人，受赠人无需支付任何价款。

2.4赠与手续

赠与手续包括但不限于：

（1）赠与人与受赠人签订本合同；

（2）赠与人与受赠人共同前往房产登记机构办理房产过户手续；

（3）赠与人将房产证等相关文件交付给受赠人。

第三条赠与人的权利与义务

3.1赠与人的权利

（1）决定是否赠与房产；

（2）选择赠与房产的对象；

（3）要求受赠人遵守赠与条件；

（4）要求受赠人承担赠与房产的税费和其他相关费用。

3.2赠与人的义务

（1）按照本合同约定将赠与房产的所有权转移给受赠人；

（2）提供真实、准确的房产信息；

（3）协助受赠人办理房产过户手续；

（4）按照本合同约定交付房产证等相关文件。

第四条受赠人的权利与义务

4.1受赠人的权利

（1）接受赠与房产；

（2）按照本合同约定使用和管理赠与房产；

（3）要求赠与人履行赠与义务；

（4）要求赠与人承担赠与房产的税费和其他相关费用。

4.2受赠人的义务

（1）按照本合同约定接受赠与房产；

（2）按照本合同约定使用和管理赠与房产；

（3）承担赠与房产的税费和其他相关费用；

（4）协助赠与人办理房产过户手续。

第五条房产交付

5.1交付时间

房产交付时间为本合同生效后（具体时间），赠与人将赠与房产的实际控制权移交给受赠人。

5.2交付地点

房产交付地点为赠与房产所在地。

5.3交付方式

房产交付方式为赠与人将赠与房产的实际控制权移交给受赠人。

5.4交付条件

房产交付条件如下：

（1）受赠人已按照本合同约定承担赠与房产的税费和其他相关费用；

（2）受赠人已按照本合同约定同意按照约定的方式使用和管理赠与房产；

（3）赠与人已按照本合同约定将赠与房产的所有权转移给受赠人。

第六条房产过户

6.1过户手续

房产过户手续包括但不限于：

（1）赠与人与受赠人共同前往房产登记机构提交过户申请；

（2）赠与人与受赠人按照房产登记机构的要求提交相关文件；

（3）房产登记机构审核并办理过户手续。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于：

（1）房产登记费；

（2）印花税；

（3）其他相关费用。

6.3过户时间

过户时间为本合同生效后（具体时间），赠与人与受赠人共同前往房产

第八条赠与房产的使用与管理

7.1使用条件

受赠人应按照本合同约定的目的合法、合理使用赠与房产，并遵守相关法律法规。

7.2