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房地产抵押担保合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

鉴于甲方需要以其房地产作为抵押物，向乙方提供担保，以获取贷款或其他金融服务。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

1.抵押物名称：XXX，位于XXX，建筑面积：XXX平方米，用途：XXX。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）XXX元整。

二、抵押担保的范围和期限

1.抵押担保的范围：包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

2.抵押担保的期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息及相关费用之日止。

三、抵押物的占有和保管

1.抵押物由甲方占有和保管，甲方应妥善保管抵押物，并承担维护、保养等费用。

2.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应积极配合，并提供相关证明材料。

四、抵押物的处置和变价

1.在本合同约定的担保期限内，甲方未还清全部贷款本息及相关费用时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权和抵押权。

2.处置抵押物时，甲方应积极配合，并承担因处置抵押物而产生的相关费用。

3.处置抵押物所得价款，乙方在扣除贷款本息、违约金、损害赔偿金及实现债权和抵押权的费用后，剩余部分应退还给甲方。

五、抵押物的保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限不短于本合同的担保期限。

2.甲方应将保险单正本交由乙方保管，并承担保险费用。

3.在保险期限内，如发生保险事故导致抵押物毁损、灭失或价值减少的，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方未按照本合同约定履行其义务的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3.乙方在处置抵押物时，如因甲方的原因导致处置困难或无法处置的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方在本合同履行过程中需向乙方提供的相关证明材料或文件应真实、完整、有效。如因甲方提供虚假材料给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在处置抵押物时，如因第三方原因（包括但不限于房屋共有人、承租人等）导致无法处置的，乙方有权向甲方追偿全部损失。甲方应承担相应的赔偿责任并赔偿乙方的全部损失。

5.本合同终止时，甲方应在终止之日起五个工作日内办理完毕注销抵押登记手续并返还给乙方相关证明材料或文件；若甲方未在规定期限内办理完毕注销抵押登记手续的视为违约行为并承担相应的违约责任及赔偿责任给乙方造成损失的还应赔偿乙方的全部损失。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，甲方同意将其名下的房地产抵押给乙方作为担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XXXX，具体信息如下：

1.房地产权证号：XXXX；

2.房屋面积：XXXX平方米；

3.房屋结构：XXXX；

4.房屋用途：XXXX；

5.房屋位置：XXXX。

二、抵押物价值

双方同意，抵押物的价值由双方协商确定，并确认为XXXX元。

三、抵押期限

抵押期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

四、抵押物保险

甲方同意为抵押物购买保险，保险金额为抵押物的价值，保险期限与抵押期限相同。甲方应当提供保险单及保险费用支付凭证。乙方有权要求甲方在购买